Hemsterhuislaan 51

Gelegen in de woonwijk Maarwold vind je deze goed onderhouden tussenwoning welke beschikt over een ruime en besloten maar ook zonnige achtertuin met een achterom. Daarnaast beschikt het huis over een inpandige garage. De indeling is plezierig en ruimtelijk en het huis is volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing met handige draai-kiep ramen. Het dak is gerenoveerd met onderhoudsarme dakpanelementen en kunststof dakgoten.

De rustige woonwijk Maarwold is kindvriendelijk, comfortabel en door de vele voorzieningen ideaal om te wonen. Op loopafstand bevindt zich het dorpscentrum van Haren. Hier vind je een breed winkelaanbod waaronder diverse supermarkten, speciaalzaken, kledingzaken, restaurants en terrasjes. Het openbaar vervoer is daarnaast prima geregeld, het transferium, het NS-station en busvervoer zijn op korte afstand gelegen.

De indeling van het huis is als volgt:

Begane grond:
Entree/hal, toilet met closet en fonteintje, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping, een ruime en lichte woonkamer voorzien van een schuifpui die toegang biedt tot de achtertuin. Daarnaast beschikt de woonkamer over een gezellige openhaard en is de open keuken voorzien van een inductie kookplaat, quooker, afzuigkap, oven, koelkast en een vaatwasser. De garage is inpandig te bereiken en voorzien van een elektrisch bedienbare garagedeur, verwarming en een handige bergzolder.

1e verdieping:
Overloop, 4 slaapkamers van respectievelijk 14 m², 13 m², 9 m² en 8 m², badkamer welke is voorzien van een ligbad en douche, 2e toilet en een dubbel wastafelmeubel.

Vliering:
Zolderberging is bereikbaar via één van de slaapkamers.

Buitenom:
Een nieuw aangelegde en zonnige achtertuin met een tweetal zonneterrassen, een zonwering en een achterom gelegen pad met toegang naar de straat.

Kenmerken:

• Woonoppervlakte: 124 m²
• Inhoud: 486 m³
• Perceeloppervlakte: 209 m²
• Bouwjaar: 1974
• Energielabel: C (10-11-2030)

Bijzonderheden:

• Gelegen in een prettige en kindvriendelijke buurt;
• Het huis beschikt over maar liefst 4 ruime slaapkamers;
• Het huis beschikt over een definitief energielabel C;
• De C.V. Ketel is van het merk Remeha Avanta;
• Elektrische installatie is voorzien van 8 groepen;
• Kunststof kozijnen met HR++ beglazing;
• Grote schuifpui naar de achtertuin;
• Voorzien van kunststof dakgoten;
• Ruime (verwarmde) garage met bergzolder en elektrisch bedienbare deur;
• Een heerlijk huis waar je zo in kunt!