Vraagprijs

€ 325.000 k.k.

Kenmerken

Overdracht
StatusBeschikbaar
Prijs€ 325.000 Kosten koper
Aanvaardingin overleg
alle kenmerken
Refresh to make it work.
Voor diegene die op zoek is naar huis met veel sfeer en karakter is dit een ideale kans. Deze tussenwoning met diepe achtertuin en geïsoleerd bijgebouw ligt op een mooie centrale plek in Haren. Het ademt veel sfeer met fraaie elementen uit de jaren ’20 waaronder het hoge balken plafond, sierlijke deurpostlijsten, deurbeslag en meerdere handige inbouwkasten. De woning is voorzien van vloerisolatie alsmede gedeeltelijk van dubbele beglazing. De zonnige achtertuin biedt veel privacy en beschikt over een multifunctioneel inzetbaar bijgebouw.

Op geringe afstand zijn diverse voorzieningen aanwezig zoals café/restaurant, basis- en middelbaar onderwijs, sportfaciliteiten, Boeremapark en het dorpscentrum van Haren met meerdere winkels en supermarkten. Het huis heeft een goede uitvalsbasis en bereikbaarheid met openbaar bus- en treinvervoer. Het hoofdstation (op 5 minuten loopafstand) van Groningen is vanaf het station in Haren binnen 7 minuten te bereiken.

De indeling van het huis is als volgt:

Begane grond:
Hal/entree, toilet met fonteintje, trapkast met toegang tot de handige (provisie)kelder en toegang tot de separate voor/(werk)kamer (13 m²), woonkamer met open keuken (43 m²) voorzien van houten vloeren. De keuken beschikt over een natuurstenen aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur waaronder 5- pits gasfornuis met oven, wokbrander en vaatwasser. Door middel van de uitbouw is er een grote tuingerichte leefruimte gecreëerd met openslaande deuren. De bijkeuken van ca. 7 m² beschikt over een wasmachine aansluiting en tuindeur. De achtertuin is op het zuidwesten georiënteerd, biedt veel privacy en is maar liefst 21 meter diep. Achterin de tuin is het ruime en geïsoleerde bijgebouw/atelier gelegen (27 m²) met een bergzolder en dubbele openslaande deuren. De aanwezigheid van elektra en een voorbereiding voor water maakt het bijgebouw voor meerdere doeleinden geschikt.

Verdieping:
Overloop met inbouwkastruimte en toegang tot de drie slaapkamers van resp. 7, 9 en 13 m² groot. De grootste slaapkamer beschikt over een dakkapel, verder heeft deze verdieping toegang tot de bergzolder en extra bergruimte achter de knieschotten. Een compacte badkamer met een wastafelmeubel en een douchecabine.

Kenmerken:
• Woonoppervlakte: 113 m²
• Inhoud: 390 m³
• Perceeloppervlakte: 245 m²
• Bouwjaar: 1925
• Energielabel: F

Bijzonderheden:
• Elektrische installatie v.v. 8 groepen met mogelijkheid voor inductie koken;
• CV- ketel van het merk Atag, type HR, bouwjaar 2011;
• Bijgebouw/atelier v.v. dak-, muur-, en vloerisolatie;
• Woning v.v. vloerisolatie en gedeeltelijk dubbele beglazing en dakisolatie;
• Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2020;
• Stijlvolle jaren ’20 woning op een leuke locatie.

Delen op socialmedia

Plan een bezichtiging
voor: Middelhorsterweg 19

Bel ons op 050 534 66 99 voor direct contact.
Of laat uw gegevens achter en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

*
*
*

Lees onze voorwaarden: Cookies en Privacy