Vraagprijs

€ 395.000 k.k.

Kenmerken

Overdracht
StatusBeschikbaar
Prijs€ 395.000 Kosten koper
Aanvaardingin overleg
alle kenmerken
Refresh to make it work.
Rustig gelegen in de ‘Molenbuurt’ en gemoderniseerde twee- onder- één kap woning op loopafstand van het dorpscentrum met voorzieningen. Op kleine afstand zijn diverse voorzieningen voorhanden, waaronder winkels, supermarkten, restaurants, cafés, onderwijs, sportfaciliteiten alsmede uitvalswegen. De buurt is ruim opgezet met goede recreatie voorzieningen zoals bijvoorbeeld het Hendrik de Vries plantsoen.

Het huis is goed geïsoleerd met vloer- en muurisolatie, gedeeltelijk dakisolatie, dubbel en HR-glas, alsmede voorzien van 8 stuks zonnepanelen.


De indeling van het huis is als volgt:

Begane grond:
Hal/entree, modern toilet met fonteintje, meterkast en toegang tot de L- vormige woonkamer met open keuken (ca. 52 m²). In de woonkamer bevindt zich de ‘led haard’ voor extra sfeer en een airco voor verkoeling met warme dagen. Vanuit de woonkamer is er vrij zicht door de grote raampartij richting de mooi formaat achtertuin die op het op zuiden is georiënteerd. De open keuken beschikt over een moderne keukeninrichting met genoeg werkruimte en inbouwapparatuur waaronder koelkast, vriezer, oven, magnetron, 5- pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en close-in-boiler.

Rondom:
De zonnige achtertuin beschikt over een vrijstaande stenen garage (27 m²) voorzien van elektra, wasmachine opstelling, elektrisch bedienbare garagedeur én acht stuks zonnepanelen op het dak. Achterin de tuin staat de houten blokhut met sauna. Onder de overkapping is het beschut zitten en kan er genoten worden van de jacuzzi. De achtertuin is buitenom tevens te bereiken vanaf de oprit aan de voorzijde.

1e verdieping:
Overloop met grote inbouwkast, drie goed formaat slaapkamers van resp. 8, 11 en 13 m² groot waarvan twee slaapkamers voorzien van inbouwkastruimte. De grootste slaapkamer beschikt daarnaast nog over een balkon met openslaande deuren. De badkamer is eveneens gemoderniseerd en is voorzien van een 2e toilet, wastafelmeubel en een ruime inloopdouche.

2e verdieping:
Vaste trap, overloop met dakraam, bergruimte en cv ketel opstelling. Riante vierde slaapkamer (ca. 16 m²) welke tevens gebruikt kan worden als werk- of hobbyruimte.

Kenmerken:
• Woonoppervlakte: 132 m²
• Inhoud: 395 m³
• Perceeloppervlakte: 318 m²
• Bouwjaar: 1967
• Energielabel: B

Bijzonderheden:
• CV- ketel Remeha Tzerra, bouwjaar 2016;
• Elektrische installatie v.v. 5 groepen;
• 8 stuks zonnepanelen;
• Nieuwe keuken (2014);
• Gemoderniseerde badkamer en toilet (2015);
• Volledig v.v. muur- (2015) en vloerisolatie, gedeeltelijk dakisolatie (PIR);
• Grotendeels voorzien van dubbele beglazing danwel HR glas;
• Vrijstaande stenen garage met elektrisch bedienbare overheaddeur en elektra;
• Vrijstaande houten overkapping en blokhut met sauna en opblaasbare jacuzzi;
• Nette woning op mooie locatie!

Delen op socialmedia

Plan een bezichtiging
voor: Van Eedenlaan 18

Bel ons op 050 534 66 99 voor direct contact.
Of laat uw gegevens achter en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

*
*
*

Lees onze voorwaarden: Cookies en Privacy