Vraagprijs

€ 495.000 k.k.

Kenmerken

Overdracht
StatusVerkocht
Prijs€ 495.000 Kosten koper
Aanvaardingin overleg
alle kenmerken
Refresh to make it work.
Deze royale, sfeervolle en karakteristieke twee-onder-één kapwoning is gelegen op een prettige en lommerrijke locatie nabij zowel natuur als een scala aan voorzieningen. Het is een heerlijk huis met stijlvolle jaren ‘30 elementen. De charme van onder andere de stijlvolle entree en de gezellige erker alsmede de praktische indeling en een royale tuin zorgen voor het comfortabele gevoel en het ‘’wonen met karakter’’. Het bijgebouw is multifunctioneel inzetbaar, het kan als woon- en logeerruimte maar ook als werkruimte of hobbyruimte worden gebruikt. Het beschikt namelijk over een eigen entree, een garage/schuur op de begane grond alsmede een badkamer en op de verdieping zelfs twee slaapkamers.

Wonen in Haren op deze mooie plek betekent wonen in de natuur en dichtbij de dagelijkse voorzieningen. Het is een bijzonder, levendig, uniek en vriendelijk dorp met een breed winkelaanbod. Van een verse baquette van de lokale bakker tot een heerlijke pizza bij de Italiaan. Ook zijn er diverse cafés, supermarkten en speciaalzaken. Rust en ontspanning staan Haren eveneens hoog in het vaandel. Met natuurgebieden zoals de Appélbergen, het Quintusbos, het Scharlakenbos en het Paterswoldsemeer kom je niks tekort. Naast alle mooie voorzieningen is de bereikbaarheid uitstekend. Het openbaar vervoer is goed geregeld en diverse uitvalswegen zijn vlot te bereiken. Ook bevindt zich de bruisende binnenstad van Groningen op fietsafstand.

De indeling van het huis is als volgt:

Begane grond:
Hal/ entree. Hier bevinden zich het toilet inclusief fonteintje, de trapopgang en een opbergkast. Vanuit de hal kun je terecht in de ruime woonkamer (35 m²) welke is voorzien van een schuifpui, een prachtige houten vloer en een sfeervolle houtkachel. Vanuit de woonkamer kom je terecht in de gezellige eethoek. Daarnaast bevindt zich de royale dichte keuken van 10 m² welke is voorzien van een keramische kookplaat, een afzuigkap, vaatwasser en een oven. Aansluitend treffen we de bijkeuken, hier bevindt zich de wasmachineaansluiting en de CV ketel. De bijkeuken biedt toegang tot de royale tuin. Aanvullend is de keuken de bijkeuken voorzien van een groen dak.

1e verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich 2 slaapkamers van respectievelijk 21 m² en 10 m². De grote slaapkamer is eventueel weer te splitsen in 2 slaapkamers. Daarnaast bevindt zich de gemoderniseerde badkamer welke is voorzien van een douche, toilet, bidet en een wastafelmeubel.

2e verdieping:
Op de tweede verdieping bevindt zich een riante overloop en een 3e slaapkamer van 8 m². Deze kamer is voorzien van 3 dakramen en een wastafel.

Bijgebouw:
Begane grond:
Garage/hobby ruimte, zijentree, hal en badkamer welke is voorzien van toilet, douche en wastafelmeubel.

Verdieping:
De verdieping van het bijgebouw is bereikbaar met een vaste trap en beschikt over de 4e en 5e slaapkamer van respectievelijk 9 m² en 7 m².

Buitenom:
De woning beschikt over een royale aangelegde tuin met diverse perkjes. Voor de echte tuinliefhebber is dit subliem.

Kenmerken:
• Woonoppervlakte: 146 m² (incl. woonfunctie bijgebouw)
• Inhoud: 610 m³
• Perceeloppervlakte: 430 m²
• Bouwjaar: 1930

Bijzonderheden:
• Gelegen op een uitstekende locatie;
• Prachtige terugziende jaren 30 elementen;
• Een nette en gemoderniseerde badkamer;
• CV verwarming middels combiketel van het merk Remeha Avanta, bouwjaar 2011;
• Elektrische installatie voorzien van 9 groepen;
• Voorzien van 6 zonnepanelen;
• Een multifunctioneel inzetbaar bijgebouw.

Delen op socialmedia

Helaas..
Dit object is niet meer beschikbaar

Voor meer informatie kunt u contact met ons opnemen.
Bel ons op 050 534 66 99 voor direct contact.

Contact opnemen