Tiphofweg 7
9471 EV Zuidlaren
Vraagprijs € 275.000 k.k.
omschrijving
Vraagprijs
€ 275.000 k.k.
Kenmerken
Overdracht
| Status | Beschikbaar |
|---|---|
| Prijs | € 275.000 Kosten koper |
| Aanvaarding | in overleg |
Refresh to make it work.
Omschrijving
Een gezellige en karakteristieke twee-onder-één-kapwoning met een royale vrijstaande dubbele garage.
Het huis is gebouwd in 1941, degelijk en robuust met een prettige en sfeervolle indeling waarbij de woonkamer aan de voorzijde een mooi uitzicht over de authentieke straat biedt. De royale woonkeuken bevindt zich aan de achterzijde van het huis. Daarnaast beschikt het huis over een riante garage die ideaal is voor het uitoefenen van een ‘uit de hand gelopen’ hobby of die gewoon als garage en schuur gebruikt kan worden. Verder heeft het huis een handige kelder, 3 slaapkamers en is het erg leuk gelegen. Het huis ligt namelijk in het levendige dorpscentrum van Zuidlaren. Naast een breed scala aan voorzieningen heeft dit Drentse Brinkdorp volop mogelijkheden om te recreëren zoals wandelen, fietsen, tennissen bij de plaatselijk tennisvereniging en uiteraard heeft Zuidlaren zijn eigen voetbalvereniging. Watersporters kunnen hun hart ophalen op het nabij gelegen Zuidlaardermeer.
En ‘last but not least’ ligt Zuidlaren dichtbij uitvalswegen en heeft het uitstekend openbaar busvervoer.
De indeling van het huis is als volgt:
Onderverdieping:
Handige kelder welke bereikbaar is vanuit de keuken.
Begane grond:
Entree, hal, woonkamer van circa 22 m² groot, voorzien van een parketvloer, een dichte en nette woonkeuken voorzien van gaskookplaat, afzuigkap, ruimte voor een eethoek en toegang naar de kelder, bijkeuken voorzien van tegelvloer met garderobe en opstelling voor wasmachine en droger, badkamer voorzien van wastafelmeubel en douchecabine en separaat toilet.
1e verdieping:
Overloop, toilet met fonteintje, 2 slaapkamers van respectievelijk 14 m² en 18 m² met deur naar het platte dak met mogelijkheid tot dakterras.
2e verdieping (vaste trap):
Een mooie lichte verdieping met een 3e slaapkamer voorzien van dakramen en bergruimte op de vliering.
Kenmerken:
• Woonoppervlakte: 93 m²
• Inhoud: 409 m³
• Perceeloppervlakte: 180 m²
• Bouwjaar: 1941
• Energielabel: F (geldig tot 15 juli 2026)
Bijzonderheden:
• Buitenom geschilderd in 2022 door een erkend schilder;
• Grote garage met betonvloer, stroom en smeerkelder;
• Mogelijkheid tot dakterras;
• Groepenkast: een krachtstroomgroep en 3 groepen;
• CV-ketel bouwjaar 2017;
• Bekijk alvast de woningvlog voor eerste indruk van de binnenkant!
Het huis is gebouwd in 1941, degelijk en robuust met een prettige en sfeervolle indeling waarbij de woonkamer aan de voorzijde een mooi uitzicht over de authentieke straat biedt. De royale woonkeuken bevindt zich aan de achterzijde van het huis. Daarnaast beschikt het huis over een riante garage die ideaal is voor het uitoefenen van een ‘uit de hand gelopen’ hobby of die gewoon als garage en schuur gebruikt kan worden. Verder heeft het huis een handige kelder, 3 slaapkamers en is het erg leuk gelegen. Het huis ligt namelijk in het levendige dorpscentrum van Zuidlaren. Naast een breed scala aan voorzieningen heeft dit Drentse Brinkdorp volop mogelijkheden om te recreëren zoals wandelen, fietsen, tennissen bij de plaatselijk tennisvereniging en uiteraard heeft Zuidlaren zijn eigen voetbalvereniging. Watersporters kunnen hun hart ophalen op het nabij gelegen Zuidlaardermeer.
En ‘last but not least’ ligt Zuidlaren dichtbij uitvalswegen en heeft het uitstekend openbaar busvervoer.
De indeling van het huis is als volgt:
Onderverdieping:
Handige kelder welke bereikbaar is vanuit de keuken.
Begane grond:
Entree, hal, woonkamer van circa 22 m² groot, voorzien van een parketvloer, een dichte en nette woonkeuken voorzien van gaskookplaat, afzuigkap, ruimte voor een eethoek en toegang naar de kelder, bijkeuken voorzien van tegelvloer met garderobe en opstelling voor wasmachine en droger, badkamer voorzien van wastafelmeubel en douchecabine en separaat toilet.
1e verdieping:
Overloop, toilet met fonteintje, 2 slaapkamers van respectievelijk 14 m² en 18 m² met deur naar het platte dak met mogelijkheid tot dakterras.
2e verdieping (vaste trap):
Een mooie lichte verdieping met een 3e slaapkamer voorzien van dakramen en bergruimte op de vliering.
Kenmerken:
• Woonoppervlakte: 93 m²
• Inhoud: 409 m³
• Perceeloppervlakte: 180 m²
• Bouwjaar: 1941
• Energielabel: F (geldig tot 15 juli 2026)
Bijzonderheden:
• Buitenom geschilderd in 2022 door een erkend schilder;
• Grote garage met betonvloer, stroom en smeerkelder;
• Mogelijkheid tot dakterras;
• Groepenkast: een krachtstroomgroep en 3 groepen;
• CV-ketel bouwjaar 2017;
• Bekijk alvast de woningvlog voor eerste indruk van de binnenkant!
Plan een bezichtiging
voor: Tiphofweg 7
Bel ons op 050 534 66 99 voor direct contact.
Of laat uw gegevens achter en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.
Cookies