Vraagprijs

€ 625.000 k.k.

Kenmerken

Overdracht
StatusBeschikbaar
Prijs€ 625.000 Kosten koper
Aanvaardingin overleg
alle kenmerken
Refresh to make it work.
Prachtig aan vaarwater gelegen helft van een dubbel woonhuis in de waterwijk te Eelderwolde. De modern vormgegeven woning begeeft zich op de grens van natuur en voorzieningen. Het natuurgebied De Onlanden ligt voor het grijpen met goede wandel- en fietspaden en een uitkijktoren waarvan het prachtige natuurlandschap is te bewonderen. Watersportliefhebbers kunnen hun hart ophalen door de vaarverbinding met het Paterswoldse-/ en Hoornsemeer. Meerdere voorzieningen zijn op kleine afstand aanwezig zoals basisonderwijs, kinderopvang, gezondheidscentrum met onder andere huisarts, apotheek en fysiotherapiepraktijk. Supermarkten zijn te vinden in de naastgelegen wijk Corpus Den Hoorn of Paterswolde.

De vrije ligging aan de voorzijde en het extra brede vaarwater zijn uniek in de wijk. Hierdoor ervaart u een gevoel van ruimte en vrijheid. Het huis is volledig voorzien van strak stucwerk en een uitstekende kwaliteit van afwerking.

De indeling van het huis is als volgt:

Begane grond:
Ruime en lichte hal/entree met trapopgang, meterkast, modern hangcloset en fonteintje, bijkeuken met eigen entreedeur, opstelling van de wasmachine en de cv-combiketel, open en gezellige woonkeuken voorzien van inbouwapparatuur waaronder 5- pits gaskookplaats met wokbrander, afzuigkap, koelkast, vriezer, quooker, magnetron en oven. Vanuit de keuken geeft de schuifpui toegang tot de zonnige tuin. De lager gelegen woonkamer is evenals de keuken voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming. De houtkachel geeft extra warmte en sfeer. De woonkamer biedt uitzicht op het water en het direct daaraan gelegen zonneterras met aanlegplaats en zwemtrap.

1e verdieping:
Lichte overloop met grote raampartijen en vide, separaat toilet met hangcloset en fonteintje, 3 slaapkamers van resp. 11, 16 en 17 m² groot. De master bedroom beschikt over een grote inloopkastruimte en toegang tot het balkon aan de voorzijde. De overige slaapkamers hebben toegang tot het balkon aan de achterzijde. De badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van een ligbad, dubbele wastafel, inloopdouche en design radiator.

2e verdieping:
Middels een vaste trap is deze verdieping met aparte bergruimte bereikbaar. De lichte ruimte is zeer prettig om in te werken of te gebruiken als een vierde slaapkamer. Vanaf de trap met bordes kunt u van het prachtige natuurlandschap De Onlanden en vergezichten genieten.

Rondom:
De tuin is fraai aangelegd, biedt privacy en is voorzien van meerdere terrassen en een oprit met carport geschikt voor twee auto’s. De berging en carport zijn geheel in dezelfde stijl en architectuur uitgevoerd als de woning. Aan de overzijde van de straat bevindt zich een afgesloten speeltuin.

Kenmerken:
• Woonoppervlakte: 186 m²
• Inhoud: 525 m³
• Perceeloppervlakte: 396 m²
• Bouwjaar: 2012
• Energielabel: A

Bijzonderheden:
• CV ketel van het merk Remeha;
• Elektrische installatie v.v. 12 groepen en krachtstroom;
• Gelegen aan extra breed vaarwater met aanlegplaats voor een boot;
• Vrijstaande berging met carport;
• Moderne afwerking;
• Fraai uitzicht;

Delen op socialmedia

Plan een bezichtiging
voor: Warmoltseiland 33

Bel ons op 050 534 66 99 voor direct contact.
Of laat uw gegevens achter en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.