Vraagprijs

€ 289.000 k.k.

Kenmerken

Overdracht
StatusVerkocht
Prijs€ 289.000 Kosten koper
Aanvaardingin overleg
alle kenmerken
Refresh to make it work.
Mooi en centraal gelegen schipperswoning met een royale en zonnige achtertuin welke grenst aan een fraai parkje met bomen en groen. Een heerlijk rustige locatie met een ruimtelijk gevoel en veel privacy. Het hart van de stad Groningen ligt op loopafstand en de binnenstad biedt een variatie aan faciliteiten zoals gezellige winkelstraatjes, de stadsschouwburg, horeca voorzieningen en het 'Forum Groningen' welke binnen handbereik liggen. Achter het huis is een parkeerplaats waar voor de bewoners van dit stukje Agricolastraat een mogelijkheid is om de auto te parkeren.
Het huis heeft een nette, strakke inrichting en afwerking en een plezierige indeling met veel lichtinval door de hoge gebogen ramen en de riante schuifpui aan de achterzijde. Het beschikt over karakteristieke elementen waaronder mooie hoge plafonds en een fijne authentieke sfeer.

De indeling van het huis is als volgt:
Begane grond:
Hal/entree, woonkamer met open keuken welke is voorzien van een moderne inrichting voorzien van ingebouwde oven, gaskookplaat, afzuigkap (nog niet aangesloten), koelkast en vriezer. De woonkamer en keuken zijn samen ruim 40 m² groot en voorzien van een rustieke houten vloer. Via de brede schuifpui is de zonnige achtertuin te bereiken.
In de aanbouw aan de achterzijde van het huis is de achterentree met halletje gesitueerd. In deze ruimte is de mogelijkheid voor het opstellen van de wasmachine en droger. De moderne badkamer is volledig vernieuwd in 2016 en voorzien van een inloopdouche met regendouche, een hangcloset, wastafelmeubel en een design radiator.

Verdieping:
Overloop met toegang naar een bergruimte met cv ketel opstelling en twee ruime slaapkamers van respectievelijk 10 m² en 8 m², beide voorzien van onder meer een dakkapel, laminaatvloeren en bergruimte achter de knieschotten.

Kenmerken:
• Woonoppervlakte: 76 m²
• Inhoud: 235 m³
• Perceeloppervlakte: 80 m²
• Bouwjaar: 1880
• Energielabel: E

Bijzonderheden:
• Voorzien van centrale verwarming middels combiketel van het merk Vaillant, type VHR bouwjaar 2016;
• De elektrische groepenkast is voorzien van 6 groepen en aardlekschakelaars;
• Grotendeels voorzien van HR ++ beglazing;
• Voorzien van dakisolatie;
• Buitenom geschilderd in 2018;
• Zinken dakgoten vervangen in 2015;
• Platte daken vervangen in 2016;
• Schuifpui geplaatst in 2019;

Delen op socialmedia

Helaas..
Dit object is niet meer beschikbaar

Voor meer informatie kunt u contact met ons opnemen.
Bel ons op 050 534 66 99 voor direct contact.

Contact opnemen