Vraagprijs

€ 165.000 k.k.

Kenmerken

Overdracht
StatusBeschikbaar
Prijs€ 165.000 Kosten koper
Aanvaardingin overleg
alle kenmerken
Refresh to make it work.
Ruim opgezette tussenwoning aan een leuk (speel)plein gelegen in de woonwijk Gorecht. Op loopafstand zijn voorzieningen zoals basisschool, cafetaria, pedicure-/ en kapsalon gelegen. Het winkelcentrum ‘De Hooge Meeren’ is op fietsafstand bereikbaar met een breed aanbod aan winkels en supermarkten. De bereikbaarheid per bus en trein naar bijvoorbeeld Groningen is zeer goed.
De woning is geïsoleerd met gedeeltelijk gevelisolatie en volledig HR en HR++ beglazing. De woning is verder verduurzaamd met 8 stuks zonnepanelen. De gehele verdieping is voorzien van onderhoudsarme kunststof kozijnen met onder andere een draai-kiep systeem.

De indeling van het huis is als volgt:

Begane grond:
Hal/entree, toilet met fonteintje, meterkast. De ruime woonkamer is voorzien van een beuken houten parketvloer, heeft een prettige grootte van 32 m² en is zeer licht. De keuken (9 m²) is zowel vanuit de woonkamer als de hal te bereiken en beschikt over een modern keukenblok (2014) voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder vaatwasser, quooker, combi oven/magnetron, koel-/ vriescombinatie, 4-pits gaskookplaat en afzuigkap (recirculerend). Via de tuindeur is de zonnige achtertuin te betreden. De tuin beschikt over een achterom en een stenen berging voorzien van elektra.

1e verdieping:
Overloop, handige vaste kastruimte, 3 goed formaat slaapkamers van resp. 9, 13 en 17 m² groot. Twee slaapkamers beschikken over inbouwkastruimte en één over een wastafel. De badkamer is voorzien van een tweede toilet, bad met douche mogelijkheid, wastafel en een designradiator.

2e verdieping:
Ruime overloop met wasmachine aansluiting en dakraam. De vierde slaapkamer is ca. 12 m² groot en is voorzien van dakraam en bergruimte achter de knieschotten.

Kenmerken:
• Woonoppervlakte: 127 m²
• Inhoud: 400 m³
• Perceeloppervlakte: 154 m²
• Bouwjaar: 1970
• Energielabel: C

Bijzonderheden:
• CV- ketel Intergas, bouwjaar 2015 (eigendom);
• Elektrische installatie v.v. 10 groepen;
• Moderne keuken van 2014;
• Onderhoudsarme kunststof gevelbekleding;
• Onderhoudsarme kunststof kozijnen met draai- kiep systeem op de verdieping;
• 8 stuks zonnepanelen;
• Leuke ligging aan groenvoorziening met (speel)plein;
• Praktisch ingedeeld huis;
• Vrijstaande stenen berging met elektra;
• Tuin op het zuiden;
• Nette eengezinswoning op een leuke plek!

Delen op socialmedia

Plan een bezichtiging
voor: Albardaplein 4

Bel ons op 050 534 66 99 voor direct contact.
Of laat uw gegevens achter en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.