Vraagprijs

€ 375.000 k.k.

Kenmerken

Overdracht
StatusVerkocht
Prijs€ 375.000 Kosten koper
Aanvaardingin overleg
alle kenmerken
Refresh to make it work.
Twee-onder-een-kapwoning op een extra groot perceel gelegen met garage aan een rustige straat. De woning ligt in de prachtige en lommerrijke buurt ‘Maarwold’ op steenworp afstand van het centrum. Het gezellige dorpscentrum van Haren is voorzien van uitgebreide voorzieningen waaronder winkels, supermarkten, restaurants en cafés. Sportfaciliteiten, basis- en middelbaar onderwijs alsmede kinderopvang zijn nabij gelegen. De stad Groningen is per fiets goed te bereiken via de ‘fietssnelweg’ of de fietsroute langs het ‘Paterswoldsemeer’ met prachtige vergezichten en natuur. De stad is tevens goed bereikbaar per auto (A28) en het openbaar bus- en treinvervoer.

Het betreft de zonnige helft van de twee-onder-een-kap met een prettige indeling. De woning beschikt over een extra grote tuin en uitstekende zonligging. Het huis is eenvoudig en op punten gedateerd. Een unieke kans om op deze prachtige en beschutte locatie naar eigen inzicht de woning vorm te geven!


De indeling van het huis is als volgt:

Begane grond:
Ruime hal/entree, meterkast, toilet met fonteintje, woonkamer (33 m²) met veel lichtinval, Wenge parketvloer en sfeervol houtkacheltje. De openslaande tuindeuren geven uitzicht en toegang tot de riante achtertuin met zonneterras. De keuken met eigen uitgang naar de tuin en toegang tot de kelder, is zowel vanuit de hal als de woonkamer bereikbaar en beschikt over inbouwkastruimte- en apparatuur waaronder vaatwasser, keramische kookplaat, afzuigkap, combi oven/magnetron en koel-/ vriescombinatie.

Rondom:
Voor- en zijtuin met oprit geschikt voor meerdere auto’s. Garage met roldeur, betonvloer en aangebouwde berging met elektra, wasdroger en cv ketel opstelling. Extra grote achtertuin met gazon, borders en veel privacy.

Verdieping:
Overloop, 4 goed formaat slaapkamers van resp. 8, 9, 11 en 15 m² groot. Twee slaapkamers hebben toegang tot het overdekte balkon aan de voorzijde. De slaapkamers beschikken afwisselend over een extra wastafel, kastruimte of vliering met bergruimte. De badkamer is eenvoudig doch zeer compleet met eigen badboiler (eigendom) en een dubbele wastafel, ligbad, douche en een 2e toilet.

Kenmerken:
• Woonoppervlakte: 115 m²
• Inhoud: 416 m³
• Perceeloppervlakte: 533 m²
• Bouwjaar: 1960
• Energielabel: voorlopig F label

Bijzonderheden:
• De woning behoeft enige modernisering.
• Vrijstaande stenen garage met berging (v.v. elektra);
• Gedeeltelijk v.v. HR beglazing;
• Elektrische installatie v.v. 5 groepen waaronder krachtstroomgroep;
• CV ketel van het merk Radson;
• Warm tapwater d.m.v. 2 elektrische boilers waarvan één in eigendom en één in huur van het merk Inventum;
• 4 goed formaat slaapkamers;
• Elektrisch bedienbare markiezen buitenom;
• Extra grote achtertuin met veel zon en privacy.

Delen op socialmedia

Helaas..
Dit object is niet meer beschikbaar

Voor meer informatie kunt u contact met ons opnemen.
Bel ons op 050 534 66 99 voor direct contact.

Contact opnemen