Bergkristalstraat 23

Deze fijne, energiezuinige en relatief nieuwe eengezinswoning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke straat in de wijk Vinkhuizen, op ca. 15 minuten loopafstand van het wijkwinkelcentrum.

Achter de woning vind je de uitzonderlijk diepe achtertuin met eigen carport en houten berging. In de tuin kun je de hele dag genieten van de zon, maar het biedt ook een fijne schaduwplek direct achter de woning.

In de directe omgeving vind je diverse voorzieningen zoals basisscholen, kinderopvang en supermarkten. Daarnaast ligt Het Roege Bos met o.a. een kinderboerderij en speeltuintjes op loopafstand. In het weekend kun je genieten van de gezellige markt en het aanbod in het stadscentrum van Groningen. Kortom, een rustige woonomgeving met het gemak van alle voorzieningen dichtbij. De binnenstad van Groningen is met 20 fietsminuten bereikbaar en daarnaast ben je met de auto zo op de A28 en de A7 richting Assen en Leeuwarden.

De indeling van het huis is als volgt:

Begane grond:
Hal/entree met trapopgang, meterkast, toilet met hangcloset en fonteintje. Vanuit de hal is er toegang tot de woonkamer met open, L-vormige keuken en openslaande deuren naar de achtertuin.

1e verdieping:
Ruime overloop, 3 royale slaapkamers van respectievelijk 14, 9 en 11 m². De badkamer is compleet ingericht met een douche, ligbad, toilet en wastafel.

2e verdieping:
Op deze verdieping vind je een ruime 4e slaapkamer en een separate, technische ruimte met de opstelling van de cv-ketel, zonneboiler en wasmachineaansluiting.



Kenmerken:
• Woonoppervlakte: 119 m²
• Inhoud: 410 m³
• Perceeloppervlakte: 236 m²
• Bouwjaar: 2005
• Energielabel: A

Bijzonderheden:
• Energiezuinige woning;
• Diepe achtertuin;
• Carport met berging;
• Voorzien van 4 slaapkamers;
• Nette keuken en badkamer;
• Buitenom geschilderd in 2024;
• CV ketel Intergas bj. 2015
• Bekijk alvast de woningvlog voor een eerste indruk van de binnenkant!