Berkenlaan 58

In deze prachtige, instapklare tussenwoning kun je zorgeloos wonen! Wat zorgeloos wonen inhoudt? Een instapklaar huis met lage energielasten, een nieuwe keuken en badkamer, een perfecte staat van onderhoud en dit alles op een rustige, centrale locatie.

Het Scharlakenbos ligt op steenworpafstand, net zoals natuurgebied Sassenhein, het Quintusbos en de Appèlbergen.

Haren heeft verschillende basisscholen, voortgezet onderwijs, openbaar bus- treinvervoer, goede bereikbaarheid van uitvalswegen en sportfaciliteiten. De bruisende binnenstad van Groningen ligt op fietsafstand en is eveneens ook met veel gemak middels busvervoer vanaf het transferium aan de A28 te bereiken.

De indeling van het huis is als volgt:

Begane grond:
Entree/hal, meterkast, moderne toiletruimte, handige kelderkast, straatgerichte woonkamer, prachtige, uitgebouwde woonkeuken waardoor je een heerlijke leefruimte hebt. De keuken is modern en vanuit hier vind je openslaande deuren naar de achtertuin. Ook is hier een separate loopdeur, waardoor je hier gemakkelijk een inpandige bijkeuken realiseert. Op de gehele begane grond ligt een pvc-vloer met vloerverwarming.

1e verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers en een moderne, vernieuwde badkamer voorzien van douche en wastafelmeubel.

2e verdieping:
Via vlizotrap te bereiken bergzolder.

Kenmerken:
? Woonoppervlakte: 93 m²
? Inhoud: 351 m³
? Perceeloppervlakte: 227 m²
? Bouwjaar: 1955
? Energielabel: A

Bijzonderheden:
? Instapklaar gezinshuis;
? Ideale, centrale ligging;
? Voorzien van vloer-, muur- en dakisolatie;
? Begane grond voorzien van vernieuwde kozijnen met HR++ glas;
? Vloerverwarming op de begane grond;
? Voorzien van 6 zonnepanelen;
? Heerlijk zonnige tuin op het zuiden met achterom;
? Groepenkast v.v. 6 groepen;
? CV ketel Vaillant Eco Fit bj. 2019;
? Bekijk alvast de woningvlog voor een eerste indruk van de binnenkant!