Buitensingel 36

Prachtige twee-onder-een-kapwoning met berging/garage en moderne woonkeuken in Sappemeer!

Ben je op zoek naar een prachtige twee-onder-een-kapwoning met eigen berging/garage, moderne woonkeuken en een fijne tuin met zonneterras? Dan ben je hier aan het juiste adres!
Op een mooie locatie, in een kindvriendelijke woonomgeving, staat deze instapklare woning op een perceel van 315 m². De ruime woning is ideaal voor gezinnen: je beschikt over maar liefst drie slaapkamers, met de mogelijkheid voor een vierde op zolder, een royale living en een heerlijke woonkeuken. De fraai aangelegde achtertuin ligt op het noordwesten en beschikt over een zonnig terras wat een perfecte plek is om te genieten van het buitenleven. De woning heeft een aangebouwde stenen garage en een eigen oprit.

De ligging is ideaal: dichtbij scholen, een overdekt winkelcentrum en diverse voorzieningen, zoals winkelcentrum De Hoge Meeren in Hoogezand. Ook sportliefhebbers komen aan hun trekken met verenigingen voor voetbal, tennis en hockey in de buurt. Voor een uitstapje in de natuur liggen het Adriaan Tripbos en het Drevenbos op korte afstand.

De indeling van het huis is als volgt:

Begane grond
Hal/entree met toilet (hangcloset met fonteintje), meterkast en garderobe. Via de stijlvolle taatsdeur kom je in de royale woonkamer met aan de achterzijde de in 2020 uitgebouwde woonkeuken met schuifpui naar de tuin. De woonkamer heeft een gezellige elektrische haard en een keramische tegelvloer met vloerverwarming.
De moderne keuken is voorzien van een kookeiland en diverse inbouwapparatuur, waaronder een quooker, vaatwasser, stoomoven, combimagnetron/oven en inductiekookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem en een mooie kastenwand. Vanuit de bijkeuken heb je toegang tot zowel de tuin als de garage.

1e verdieping
Overloop met raam voor extra lichtinval, drie slaapkamers met laminaatvloeren en een moderne badkamer met inloopdouche (regendouche), hangcloset, dubbele wastafel met meubel en handdoekradiator. De badkamer is bovendien voorzien van een spanplafond met ingebouwde, waterdichte Bluetooth-speakers, perfect om te ontspannen met jouw favoriete muziek.

2e verdieping
Via de vaste trap bereik je de ruime zolder met dakraam, waar eenvoudig een vierde slaapkamer gerealiseerd kan worden. Hier bevinden zich tevens de cv-ketel, witgoedaansluitingen en extra bergruimte achter de knieschotten.


Kenmerken:
• Woonoppervlakte: 131 m²
• Inhoud: 580 m³
• Perceeloppervlakte: 315 m²
• Bouwjaar: 2003
• Energielabel: A+

Bijzonderheden:
• Uitgebouwde helft van een dubbele woning;
• Fijne ligging aan een parkachtige groenstrook;
• Oprit voor meerdere auto’s;
• Voorzien van 16 stuks zonnepanelen;
• Speeltuin om de hoek;
• Op korte afstand van winkelcentrum;
• Begane grond uitgebouwd en voorzien van vloerverwarming ( 2020);
• Sfeervolle woonkeuken (vernieuwd in 2020);
• Moderne badkamer en toilet (vernieuwd in 2023);
• Waterontharder aanwezig;
• CV-combiketel van 2020;
• Een fijn huis waar je zo in kunt!
• Groepenkast v.v. 10 groepen en 4 aardlekschakelaars;
• Bekijk alvast de woningvlog voor een eerste indruk van de binnenkant!