Vraagprijs

€ 359.000 k.k.

Kenmerken

Overdracht
StatusVerkocht onder voorbehoud
Prijs€ 359.000 Kosten koper
Aanvaardingin overleg
alle kenmerken
Refresh to make it work.
Goed geïsoleerde en energiezuinige eengezins tussenwoning gelegen in de ‘frisse’ woonwijk ‘De Linie’. De wijk is in 2005 gerealiseerd en één van de kenmerken van deze wijk is de centrale ligging nabij de binnenstad van Groningen, het Europapark met het NS treinstation en de nabij gelegen uitvalswegen.
Een toekomstige ‘feature in progress’ is de ligging nabij het nog aan te leggen park. De bestaande ringweg rond Groningen wordt momenteel ter plaatse van De Linie ondergronds gerealiseerd waarbij er pal achter de wijk een prachtig park wordt gerealiseerd. De bijgevoegde foto geeft een impressie van het park en de nog te bouwen huizen aan de rand van het park.

Het huis beschikt over een prettige indeling met veel lichtinval, openslaande tuindeuren, 4 ruime slaapkamers en een dakterras op de tweede verdieping. De zonnige tuin ligt op het noordwesten en is achterom bereikbaar, in de tuin tref je eveneens de handige houten berging.
Een heerlijk praktisch huis op een ideale locatie.

De indeling van het huis is als volgt:

Begane grond:
Hal/entree, toilet met hangcloset en fonteintje, L-vormige woonkamer met open keuken welke is voorzien van vaatwasser, combimagnetron, koelkast, vriezer, gaskookplaat en afzuigkap. De woonkamer en open keuken zijn samen circa 38 m² groot.

1e verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers van respectievelijk circa 15 m², 7.5 m² en 7 m², de moderne badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, een 2e toilet en een wastafelmeubel.

2e verdieping:
Deze ruime 2e verdieping is extra licht door de grote ramen en de openslaande deuren naar het dakterras. Deze verdieping is ideaal als slaapkamer te gebruiken en kan eventueel worden gesplitst in 2 slaapkamers. Het dakterras heeft een oppervlakte van ruim 9 m² en is op het zuiden gelegen.

Kenmerken:
• Woonoppervlakte: 109 m²
• Inhoud: 354 m³
• Perceeloppervlakte: 92 m²
• Bouwjaar: 2005
• Energielabel: A

Bijzonderheden:
• 6 zonnepanelen met omvormer;
• Zonneboiler van het merk Agpo;
• CV combiketel, merk Agpo, type HR, bouwjaar 2005;
• Goed geïsoleerd met muur-/ dak en vloerisolatie;
• Verder is het huis voorzien van HR ++ beglazing;
• Mechanische ventilatie aanwezig;
• Speelplaats in de straat gelegen;
• Alle voorzieningen binnen handbereik;

Delen op socialmedia

Helaas..
Dit object is niet meer beschikbaar

Voor meer informatie kunt u contact met ons opnemen.
Bel ons op 050 534 66 99 voor direct contact.

Contact opnemen