Vraagprijs

€ 450.000 k.k.

Kenmerken

Overdracht
StatusBeschikbaar
Prijs€ 450.000 Kosten koper
Aanvaardingin overleg
alle kenmerken
Refresh to make it work.
Vrijstaande (geschakelde) woning met een riante rondom gelegen tuin op een mooie locatie aan de lommerrijke Dilgtweg. Het vele groen, het Dilgtplein, de ligging nabij voorzieningen zoals het dorpscentrum en de korte afstand tot de stad Groningen maken de ligging van het huis tot een ideale woonomgeving.
Het huis is gebouwd in de vijftiger jaren in een mooie architectuur en karakteristieke elementen. Het heeft een sfeervolle indeling met een extra kamer, een kleine badkamer en bijkeuken op de begane grond. De tweede verdieping van dit huis is rond 2005 voorzien van een dakopbouw waardoor een riante en gezellige zolderkamer is gecreëerd.
Ook voor diegene die nog naar eigen inzicht zaken zou willen verbeteren en moderniseren is dit huis een mooie kans!

De indeling is als volgt:

Onderverdieping:
kelder van circa 10 m².

Begane grond:
Hal/entree, trapopgang, meterkast, L-vormige woonkamer met open keuken, openslaande tuindeuren en een Wénge houten vloer. De keuken is voorzien van een vaatwasser, gaskookplaat, oven en afzuigkap. De woonkamer en keuken zijn samen circa 37 m² groot. Aangrenzend aan de keuken is de praktische bijkeuken gelegen, het toilet met fonteintje en een achterdeur naar de tuin. De slaap-/werkkamer van circa 15 m² heeft een kleine douche en daardoor is het huis ook geschikt voor diegene die levensloop bestendig willen wonen.

1e verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers van respectievelijk 14, 13 en 6 m², een eenvoudige badkamer v.v. ligbad, wastafel en toilet.
Er is een vaste trap naar de 2e verdieping.

2e verdieping:
Ruime en gezellige zolderkamer van 26 m², de hoogte van de kap geeft deze kamer een nog ruimtelijker gevoel.

Kenmerken:
• Woonoppervlakte: 156 m²
• Inhoud: 434 m³
• Perceeloppervlakte: 428 m²
• Bouwjaar: 1951

Bijzonderheden:
• Buitenom: een vrijstaande berging van 13 m²;
• Voorzien van dubbele beglazing, dak- en isolerende Drowachips onder de vloer.
• De 1e verdiepingsvloer is extra geïsoleerd met Fermacell platen;
• CV ketel van het bouwjaar 2017 (leaseketel);
• Elektrische groepenkast v.v. 8 groepen en 2 aardlekschakelaars;
• De slaap-/werkkamer zijn gerealiseerd in de voormalige garage;
• Een fijn huis op een mooie plek.

Delen op socialmedia

Plan een bezichtiging
voor: Dilgtweg 57

Bel ons op 050 534 66 99 voor direct contact.
Of laat uw gegevens achter en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.