Vraagprijs

€ 200.000 k.k.

Kenmerken

Overdracht
StatusVerkocht onder voorbehoud
Prijs€ 200.000 Kosten koper
Aanvaardingin overleg
alle kenmerken
Refresh to make it work.
Prettig appartement op een aantrekkelijke locatie in Groningen. Het voormalige 4- kamer appartement is netjes afgewerkt, op de tweede verdieping gelegen en beschikt over een praktische (fietsen)berging in het souterrain. De omgeving van ‘Laanhuizen’ is divers met aan de ene kant het prachtige groen van het ‘Stadspark’ met sportfaciliteiten en de andere kant het bruisende stadscentrum met o.a. restaurants en cafés. Dit allemaal is op loopafstand van het appartement gelegen.

Het appartement beschikt over een actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren en is volledig voorzien van dubbele ramen achter dan wel HR zonwerende ramen voor.

--------- Verkopers aan het woord ---------
Wij gaan afscheid nemen van ons fijne appartement gelegen aan de Gijzelaarslaan in Groningen.
Terwijl wij dit typen zitten wij op ons balkon aan de voorzijde van het huis met uitzicht over de groene straat. Dit plekje gaan wij zeker missen..
Het is een fijn en prettig huis en dicht bij alle voorzieningen. Vrienden, familie, werk en eetgelegenheden (als deze weer open mogen) zijn binnen handbereik.
Wij hebben hier vijf jaar lang met ontzettend veel plezier gewoond en wij zullen het huis met een lach en een traan verkopen. Hopelijk zal jij ook met net zoveel plezier aan de Gijzelaarslaan komen te wonen zoals wij dat hebben gedaan. Wij zullen het huis daarom met alle liefde aan jou overdragen!

De indeling van het huis is als volgt:

Begane grond:
Portiek, intercom met spreek- luisterverbinding, toegang tot het trappenhuis en het souterrain met (fietsen)berging (6 m²).

Woonverdieping (2e verdieping):
Hal van goed formaat, toilet, meterkast en extra ruime woonkamer (31 m²). De woonkamer is heerlijk ruim en beschikt over een toegang tot het zonnige balkon aan de voorzijde die op het westen is georiënteerd. Vanuit de woonkamer is er door de groene straat een mooie doorkijk. Half open keuken met net keukenblok en nis met wasmachine opstelling en inbouwapparatuur waaronder 4- pits gaskookplaat met afzuigkap, combi magnetron-/ oven en vaatwasser. Vanuit de keuken is het balkon aan de achterzijde (oosten) bereikbaar met vaste bergkast en cv- ketel opstelling. Nette badkamer voorzien van douche, radiator, mechanische ventilatie en wastafelmeubel. Twee slaapkamers van resp. 7 m² en 12 m² groot met handige inbouwkastruimte. De voormalige 3e slaapkamer is bij de woonkamer betrokken.

Kenmerken:
• Woonoppervlakte: 71 m²
• Inhoud: 220 m³
• Bouwjaar: 1962
• Energielabel: D

Vereniging van Eigenaren:
• Gezonde én actieve vereniging;
• Bijdrage ad. € 135,- per maand;
• Ingeschreven in de Kamer van Koophandel;
• Financiële stukken 2020 aanwezig;
• Reservefonds (inhoud ca. € 104.000,-);
• Periodieke vergadering;
• MJOP concept ter goedkeuring VvE (vergadering gepland in juni 2020);
• Verhuur is niet toegestaan vanuit de VvE.

Bijzonderheden:
• CV ketel van het merk Remeha Tzerra, bouwjaar 2014;
• Box mechanische ventilatie;
• Elektrische installatie v.v. 4 groepen;
• Volledig v.v. dubbel-/ HR zonwerend glas;
• Dak vanuit VvE in 2015 vernieuwd;
• Twee balkons met ochtend- en avondzon;
• Centrale locatie met goede OV verbinding;
• Alle voorzieningen binnen handbereik;
• Mooie doorkijk aan de voorzijde;
• Compleet en modern appartement!

Delen op socialmedia

Helaas..
Dit object is niet meer beschikbaar

Voor meer informatie kunt u contact met ons opnemen.
Bel ons op 050 534 66 99 voor direct contact.

Contact opnemen