Vraagprijs

€ 685.000 k.k.

Kenmerken

Overdracht
StatusVerkocht onder voorbehoud
Prijs€ 685.000 Kosten koper
Aanvaardingin overleg
alle kenmerken
Refresh to make it work.
Deze idyllische en sfeervolle woonboerderij dateert van 1870 en is op een royaal perceel gelegen. De oprijlaan reikt tot midden op het perceel die maar liefst een hectare groot is en waar veel mogelijkheden zijn. Van hiervandaan is er een prachtig uitzicht over de landerijen te midden in de natuur met zicht op het ‘groen’ van de houtsingel. Op kleine afstand van de woning is het dorp ‘Vries’ gelegen met alledaagse voorzieningen zoals supermarkten, sportfaciliteiten, basisonderwijs, bakkerij en meerdere cafés en restaurants. Openbaar busvervoer en uitvalswegen richting Groningen- Assen liggen binnen handbereik. Het gebied rondom de woning is bij uitstek een prachtige omgeving om te recreëren met onder andere vele fiets- en wandelroutes.

Naast de woning zijn er meerdere bijgebouwen waaronder een paardenstal, schuurruimtes en een garage op het perceel te vinden. Één van die bijgebouwen betreft het gastenverblijf met eigen voorzieningen.

De indeling van het huis is als volgt:

Begane grond:
Hal, toilet voorzien van hangcloset met fonteintje, toegang tot de woonkamer v.v. vloerverwarming en prominent maar sfeervolle houtkachel. De prachtige gebinten zijn in de woonkamer zichtbaar gebleven. Via een schuifpui is de tuin bereikbaar. Separate keuken voorzien van U- vorm keukenopstelling met inbouwapparatuur waaronder Miele combi oven/magnetron, 5- pits gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Twee slaapkamers op de begane grond waarvan één met praktische inbouwkastruimte en ensuite badkamer voorzien van wastafel, ligbad met douchemogelijkheid en toilet. Daarnaast bevindt zich een separate badkamer uitgerust met douchecabine en wastafel.

Verdieping:
Middels de vaste trap is de eerste verdieping bereikbaar met vide, grote bergzolder én derde slaapkamer.

Gastenverblijf:
Het gastenverblijf beschikt over eigen voorzieningen waaronder separate badkamer met douchehoek, wastafelmeubel en toilet. De studioruimte is voorzien van aanrechtbladruimte met onder andere wasmachine opstelling, toegang tot de zolder en een eigen overdekte buitenruimte met uitzicht over de vijver.

Kenmerken:
• Woonoppervlakte: 110 m² (excl. gastenverblijf)
• Inhoud: 507 m³
• Perceeloppervlakte: 10.850 m²
• Bouwjaar: 1870


Bijzonderheden:
• CV ketel van het merk Remeha, bouwjaar 2022;
• Spouwmuurisolatie (2021);
• Dubbel glas dan wel voorzet glas;
• 9 stuks zonnepanelen met omvormer (2019);
• Rieten kap vervangen 2017;
• Gedeeltelijk v.v. vloerverwarming;
• Zeer royaal perceel van een hectare groot.

Delen op socialmedia

Helaas..
Dit object is niet meer beschikbaar

Voor meer informatie kunt u contact met ons opnemen.
Bel ons op 050 534 66 99 voor direct contact.

Contact opnemen