Vraagprijs

€ 575.000 k.k.

Kenmerken

Overdracht
StatusVerkocht
Prijs€ 575.000 Kosten koper
Aanvaardingin overleg
alle kenmerken
Refresh to make it work.
Deze landelijk gelegen vrijstaande woning biedt een flinke dosis wooncomfort. Het uitzicht vanuit de woonkamer over de landerijen en langs de bosrand is magnifiek. De ligging van de zonnige achtertuin biedt privacy en heeft een ruim zonneterras en een gezellige veranda. De in de tuin geplaatste Canadese Barrel sauna en buitendouche biedt de mogelijkheid om lekker te ontspannen.
Het huis is goed onderhouden en keurig afgewerkt. De badkamer, keuken en toilet zijn modern ingericht en de indeling van het huis is prettig en ruimtelijk.

De woning ligt op een perfecte locatie nabij het Zuidlaardermeer, natuurgebied Vijftig Bunder en het Noordlaarderbos. De omgeving biedt volop mogelijkheden voor hardlopen, wandel- en fietstochten en waterrecreatie op het Zuidlaardermeer. Een breed winkelaanbod, diverse scholen en sportverenigingen zijn gelegen op geringe (fiets)afstand in het dorp Zuidlaren.
De stad Groningen is per auto en openbaar vervoer vlot te bereiken.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Entree met royale hal, moderne toiletruimte voorzien van hangcloset. De hal en het toilet zijn voorzien van Franse plavuizen met vloerverwarming.
Een L-vormige woonkamer van 35 m² met eiken plankenvloer en een open (woon)keuken van 30 m² met moderne inrichting (2015) voorzien van ingebouwde vaatwasser, stoomoven, koelkast, vriezer, Quooker en Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging. De keuken is fraai afgewerkt met een 'cosmostone' aanrechtblad.
Woonkamer en woonkeuken zijn samen 65 m² groot en voorzien van openslaande deuren naar de achtertuin. De royale bijkeuken met achterdeur is verbonden aan de keuken en heeft een moderne kastenwand met daarin de opstelling van de CV-ketel, waterontharder en ruimte voor de wasmachine en droger.
De woonkeuken en bijkeuken zijn voorzien van Franse plavuizen met vloerverwarming.

Verdieping:
Overloop met kastenwand, drie slaapkamers van respectievelijk 18 m², 12 m² en 11m² groot en een luxe badkamer (2010) met ligbad, inloopdouche, toilet en wastafel. De badkamer is eveneens voorzien van vloerverwarming. Over de gehele verdieping ligt een eiken plankenvloer.

Bergzolder:
De bergzolder is bereikbaar middels een vlizotrap.

Kenmerken:
• Woonoppervlakte: 150 m²
• Inhoud: 500 m³
• Perceeloppervlakte: 800 m²
• Bouwjaar: 1989
• Energielabel: B

Bijzonderheden:
• Oprit voor meerdere auto's;
• Carport aan de voorzijde;
• Vrijstaande houten schuur van 6 x 3 meter, met veranda van 6 x 2 meter;
• Buitensauna type Barrel Red cedar voorzien van elektrische Helo kachel en tropische buitendouche (2018);
• CV-combiketel van het merk Remeha, type HR;
• Gedeeltelijk voorzien van vloerverwarming;
• Vloerisolatie;
• Muurisolatie;
• Dakisolatie;
• Voorzien van HR++ beglazing;
• Moderne elektrische installatie met 10 groepen waaronder krachtstroom voor de sauna;
• Waterontharder aanwezig;
• Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2019;
• Dakbedekking bijkeuken vervangen in 2019;
• Dakgoten inclusief houten betimmering zijn rondom vervangen in 2019.



Een prachtige kans!

Delen op socialmedia

Helaas..
Dit object is niet meer beschikbaar

Voor meer informatie kunt u contact met ons opnemen.
Bel ons op 050 534 66 99 voor direct contact.

Contact opnemen