Hadewijchstraat 15

Deze leuk ingedeelde en comfortabele drive-in woning met besloten zonnige tuin op het zuidwesten is gelegen op een ideale locatie in een prettige buurt en een omgeving met goede voorzieningen. Het huis, met de woonkamer op de eerste verdieping, heeft vanaf het balkon een prachtig vrij zicht op de royale groenstrook en de Emmalaan.

Voor de dagelijkse boodschappen ben je binnen een paar minuten fietsen in het gezellige dorpscentrum van Haren met een diversiteit aan winkels en gezellige terrasjes. Het huis ligt op steenworp afstand van uitvalswegen zoals de A28, het ligt nabij scholen, maar ook het handige transferium met een snelle openbaar vervoerverbinding naar Groningen. De wijk heeft verder voldoende voorzieningen voor kinderen, zoals speelplaatsen, een kinderopvang en diverse basisscholen.

De indeling van het huis is als volgt:

Begane grond:
Entree/hal met meterkast en toegang tot de inpandige garage welke is voorzien van een wasmachine-aansluiting. Verder de gang door bevindt zich de toiletruimte, trapopgang, trapkast en de stookruimte met opstelling van de CV-ketel. Aan de achterzijde bevindt zich de tuinkamer van ca. 13 m² met een deur die toegang geeft tot de besloten tuin op het zuidwesten. Deze tuinkamer zou ook heel goed dienst kunnen doen als slaap-/werk-/studeerkamer, maar is ook te gebruiken als praktijkruimte.

1e verdieping:
Trapopgang naar de tuingerichte woonkamer met een fantastische lichtinval door de brede schuifpui naar het aangrenzende balkon. Vanaf dit balkon is er prachtig uitzicht op de tuin en het rondom gelegen groen. De tuin is overigens ook via een buitentrap vanaf het balkon te bereiken. De open keuken heeft een L-vormige keukeninrichting met losse koelkast, een ingebouwde gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser en geeft tot toegang tot het balkon aan de voorzijde van de woning.

2e verdieping:
Overloop voorzien van laminaatvloer, drie slaapkamers van ca. 7 m², 9 m² en 14 m² die alle drie zijn voorzien van kunststof kozijnen en vaste kasten. De grootste slaapkamer aan de achterzijde van de woning is eveneens voorzien van een laminaatvloer. De badkamer heeft een ligbad met doucheplateau, een wastafel en een 2e toilet.

Kenmerken:
• Woonoppervlakte: 115 m²
• Inhoud: 477 m³
• Perceeloppervlakte: 150 m²
• Bouwjaar: 1973
• Energielabel: C

Bijzonderheden:
• Kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
• Twee balkons;
• Schuifpui en trap naar de tuin;
• Tuin op het zuidwesten;
• Eigen oprit en diepe garage;
• CV-ketel Nefit bouwjaar 2019.

Bekijk alvast de woningvlog voor een eerste indruk van de binnenkant!