Van Trojenweg 24

Deze, aan de achterzijde, uitgebouwde tussenwoning is gelegen te midden van alle voorzieningen die je wenst en nodig hebt! Het is een keurig net huis met een moderne keuken, een moderne en vergrootte badkamer, een diepe en zonnige tuin met achterom, een ruime bijkeuken, een schuifpui naar de achtertuin en, niet te vergeten, een riante overkapping in de achtertuin.
De omgeving is prettig voor jong, heel jong en oud!!
Het gezellige dorpscentrum van Haren is namelijk te vinden op fietsafstand met een divers winkelaanbod en terrasjes. Voor de dagelijkse boodschappen is het winkelcentrum aan het Anjerplein te voet of met de fiets goed bereikbaar.
In de omgeving zijn basisscholen, kinderopvang en medische voorzieningen te vinden. Ook is sportpark De Koepel dichtbij met o.a. een sportschool en een voetbalvereniging. Van de woning is het enkele minuten wandelen naar Het Boeremapark en het Scharlakenbos voor een fijne wandeling of een rondje joggen.
Ook zit je zo op de ontsluitingswegen (A28 en A7) richting Assen, Groningen en Leeuwarden. Het NS-station is gelegen op nog geen 5 minuten fietsen met bus- en treinverbindingen.


De indeling van het huis is als volgt:

Begane grond:
Hal/entree, toilet en trapopgang naar de 1e verdieping. De lichte woonkamer is voorzien van sfeervolle houtkachel en is aan de achterzijde uitgebouwd en heeft brede schuifpui naar de tuin. De moderne keuken is strak afgewerkt en is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een oven, koelkast, afwasmachine en een inductiekookplaat met afzuigkap. Vanuit de keuken is de praktische bijkeuken toegankelijk welke uitermate geschikt is voor de witgoedopstelling. Tevens bevindt zich hier de CV ketel en beschikt deze ruimte over een wasbak. Vanuit de bijkeuken is de zonnige achtertuin te bereiken. En hier is het heerlijk genieten tot in de late uurtjes op het terras grenzend aan de woning maar ook onder de overkapping met windscherm.

1e verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich de overloop, drie ruime slaapkamers en de badkamer. De modern ingerichte badkamer, welke is vergroot, is voorzien van een inloopdouche, wastafel en hangcloset.

2e verdieping:
Een handige zolder voor het stallen van spullen die weinig nodig zijn. Deze ruimte is bereikbaar via een luik met vlizotrap.

Kenmerken:
• Woonoppervlakte: 87 m²
• Inhoud: 319 m³
• Perceeloppervlakte: 168 m²
• Bouwjaar: 1958
• Energielabel: C

Bijzonderheden:
• Uitgebouwd op de begane grond;
• Moderne en strak afgewerkte keuken;
• Bijkeuken aanwezig;
• Brede schuifpui aan de achterzijde;
• Nieuw pannendak;
• Volledig kunststof kozijnen!! Met HR ++ glas;
• Vergrootte badkamer;
• CV-combi ketel Remeha Avanta HR 107 92012);
• Groepenkast v.v. 8 groepen en 1 krachtstroom (inductie);
• 8 Zonnepanelen (2021);
• Bekijk alvast de woningvlog voor eerste indruk van de binnenkant!