Vraagprijs

€ 750.000 k.k.

Kenmerken

Overdracht
StatusVerkocht
Prijs€ 750.000 Kosten koper
Aanvaardingin overleg
alle kenmerken
Refresh to make it work.
Op een gewilde locatie gelegen vrijstaande woning met een aangebouwde garage en een rondom gelegen zonnige tuin. Het huis is doordacht ingedeeld met een royale woonkamer en grote ramen die voor bijzonder veel lichtinval zorgen en een extra werkkamer op de begane grond. Verder beschikken de woonkamer en de werkkamer over verschillende schuifpuien die toegang bieden tot de verzorgde tuin die zowel aan de voor- als aan de achterkant en zijkant is gelegen.
Dit fraaie ontworpen huis, uit 1974, is robuust en degelijk gebouwd en is daarnaast ook nog eens goed onderhouden.

De ligging in de Wijert-Zuid maakt het wonen op deze plek voor vele doelgroepen tot een ideale plek. Zo liggen winkels, (diverse) scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen (A28 en A7) allemaal binnen handbereik. Sportfaciliteiten en recreatiegebied het Hoornsemeer liggen eveneens op korte afstand, evenals de binnenstad van Groningen.

De indeling van het huis is als volgt:

Begane grond:
Hal/entree, tochtportaal, toilet met fonteintje, meterkast, werkkamer met schuifpui naar het terras aan de voorzijde en de tuin, een ruime L-vormige woonkamer met open haard en maar liefst 3 schuifpuien naar de voor- , zij- en achtertuin.
De woonkamer heeft een grootte van 54 m² met aansluitend de keuken welke is voorzien van een L-vormige inrichting met een keukenblok met apparatuur en voorts een inloopkast. De bijkeuken van 8 m² heeft de mogelijkheid voor het opstellen van een wasmachine en droger en heeft daarnaast ruimte voor een extra koelkast of vriezer. De inpandig te bereiken garage is verwarmd en voorzien van een elektrisch bedienbare garagedeur en een tuindeur.

1e verdieping:
Overloop, 4 slaapkamers waarvan er 3 toegang hebben tot de loggia’s aan de noord- en zuidzijde. De ruime en originele badkamer is voorzien van een douche, hangcloset en een dubbele wastafel.
De afmetingen van de slaapkamers zijn respectievelijk 29 m², 15 m², 15 m² en 6 m² waarvan de laatste 2 voorzien zijn van een dakkapel en voor extra lichtinval zorgen.

Zolderverdieping:
Deze ruime zolder is bereikbaar middels een vlizotrap, biedt veel bergruimte en is tevens de opstelplaats van de CV- ketel. Er is op deze verdieping is een goede mogelijkheid voor het creëren van extra (slaap)kamers en een extra vaste trap van de 1e naar de 2e verdieping.

Kenmerken:
• Woonoppervlakte: 195 m²
• Inhoud: 832 m³
• Perceeloppervlakte: 467 m²
• Bouwjaar: 1974
• Energielabel: F

Bijzonderheden:
• Voorzien van centrale verwarming middels combiketel merk ATAG, bouwjaar 2013;
• Mechanische ventilatie aanwezig;
• Zonnige achtertuin op het zuidwesten;
• Twee loggia’s;
• Buitenom geschilderd in 2021;
• Ruimte voor extra kamer op de zolderetage;
• Een ruim huis met veel lichtinval op een fijne unieke locatie.

Delen op socialmedia

Helaas..
Dit object is niet meer beschikbaar

Voor meer informatie kunt u contact met ons opnemen.
Bel ons op 050 534 66 99 voor direct contact.

Contact opnemen