Helper Kerkstraat 22

Een heerlijk ruim helft van een dubbel Herenhuis, gelegen in de wijk Helpman. Deze karakteristieke woning bestond oorspronkelijk uit een beneden- en bovenwoning en deze zijn in de jaren ’70 op professionele wijze samengevoegd tot dit fraaie geheel. Ook het aangrenzende pand heeft destijds een soortgelijke metamorfose ondergaan waardoor het een mooi geheel vormt.

Dit gunstig gelegen huis wordt gekenmerkt door de degelijke bouw, met een betonvloer op de begane grond en robuuste gemetselde gevels met houten kozijnen. De uitbouw van de keuken aan de achterzijde en de diepe achtertuin, welke achterom bereikbaar is, vergroten het woonoppervlak en het wooncomfort. Verder is het huis ingedeeld met een ruime woonkamer, 4 ruime slaapkamers en een mogelijkheid voor het creëren van meerdere (slaap) kamers op de zolder. Het heeft verder een dubbele aangebouwde berging en de tuin is achterom bereikbaar.

De wijk Helpman staat bekend als één van de meest populaire wijken van de stad Groningen. Dat is niet voor niets. Helpman wordt omschreven als een levendige en een ‘’elegante’’ wijk, hetgeen men terugziet in de sfeervolle jaren ‘30 woningen, de karakteristieke straten en uitgebreide groenvoorzieningen. Voorts zijn er vele voorzieningen in de wijk zoals diverse scholen, supermarkten, winkels, restaurants en tevens het Helper(zwem)bad.


De indeling van het huis is als volgt:

Begane grond:
Vestibule, entree naar de hal met marmervloer en toegang biedt tot toiletruimte, de ruime woonkamer heeft een parketvloer, een open haard en een schuifpui naar de achtertuin. Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar. De bijkeuken is een ideale ruimte voor het opstellen van de wasmachine en droger. Vanuit de bijkeuken is een deur naar de achtertuin.

1e verdieping:
Overloop, 4 slaapkamers, een badkamer met douchecabine, een ligbad, een wastafel, 2e toilet en een deur naar het platte dak welke aan de achterzijde van het huis is gelegen. Op de overloop is een vaste kast aanwezig en middels de trap vanuit de 3e slaapkamer is de 2e verdieping bereikbaar.

2e verdieping:
Deze 2e verdieping biedt veel potentieel en een zee aan ruimte om extra (slaap)kamers te creëren. Er zijn reeds 3 nieuwe dakramen geplaatst en de kap is geschikt voor het isoleren aan de binnenzijde.

Kenmerken:
• Woonoppervlakte: 153 m²
• Inhoud: 642 m³
• Perceeloppervlakte: 133 m² (excl. mandeling pad)
• Bouwjaar: 1915
• Energielabel: G

Bijzonderheden:
• Gewilde ligging;
• Riant woonoppervlak;
• Hetelucht verwarming;
• Warm water via geiser;
• Grotendeels voorzien van dubbele beglazing;
• Begane grond is vervangen voor een betonvloer;
• 2 bergingen aanwezig;
• Achterom bereikbare achtertuin.