Hemsterhuislaan 38

Deze mooie geschakelde twee-onder-één-kapwoning op een perceel van 235 m² met een diepe en zonnige achtertuin, is gelegen in de woonwijk Maarwold. De woning is voorzien van een extra diepe garage met elektrisch bedienbare garagedeur en een aparte loopdeur en biedt plaats voor twee auto’s. Door de diepe voortuin en het vele groen heeft de woning een fijne beschutte ligging.

De rustige woonwijk Maarwold is kindvriendelijk, comfortabel en door de vele voorzieningen ideaal om te wonen. Op loop- en fietsafstand van de woning zijn onder andere (basis)scholen en een kinderdagverblijf te vinden. Ook is het dorpscentrum van Haren in de directe nabijheid en beschikt over een breed winkelaanbod. Denk hierbij aan diverse supermarkten, speciaalzaken en kledingzaken maar ook de restaurants en de gezellige terrasjes zijn goed vertegenwoordigd. Het openbaar vervoer is daarnaast prima geregeld, het transferium, het NS-station en busvervoer zijn op korte afstand gelegen.

De indeling van het huis is als volgt:

Begane grond:
Hal/entree, meterkast, toilet met wastafel, wenteltrap naar de 1e verdieping, L vormige woonkamer met een sfeervolle open haard en een halfopen keuken voorzien van magnetron, gaskookplaat, afzuigkap en een losse koelkast. De diepe en beschutte voortuin welke is gelegen op het zonnige zuidwesten, is middels een deur vanuit de woonkamer te bereiken en biedt de mogelijkheid om hier tot laat in de avond van het zonnetje te genieten. De achtertuin is middels een deur vanuit de achterkamer maar ook via de garage bereikbaar.

1e verdieping:
Overloop, badkamer met hangtoilet, inloopdouche en wastafel, 3 slaapkamers waarvan 2 aan de voorzijde gelegen en de masterbedroom aan de achterzijde van de woning met uitzicht op de tuin. Deze masterbedroom is voorzien van een (voormalige) badkamer en-suite met een dubbele wastafel en wasmachineaansluiting.

2e verdieping:
Overloop, deur naar het dakterras op het zuidwesten met uitzicht over de Hemsterhuislaan, inloopkast met CV-opstelling, een 4e slaapkamer met vliering en veel bergruimte achter de knieschotten.

Kenmerken:
• Woonoppervlakte: 147 m²
• Inhoud: 593 m³
• Perceeloppervlakte: 325 m²
• Bouwjaar: 1974
• Energielabel: D

Bijzonderheden:
• Gelegen in een prettige en kindvriendelijke buurt;
• Het huis beschikt over maar liefst 4 slaapkamers;
• Elektrisch bedienbare zonwering voorzijde woning;
• Grote garage met elektrische garagedeur;
• Zonnig dakterras op de 2e verdieping;
• Mogelijkheid voor uitbouw aan de achterzijde;
• Open haard in woonkamer;
• Electrische installatie is voorzien van 6 groepen;
• Beschut gelegen;
• Verwarming middel CV combiketel van het merk Nefit, bj 2017;
• Bekijk ook onze woningvlog voor een beter beeld van deze woning.