Vraagprijs

€ 350.000 k.k.

Kenmerken

Overdracht
StatusVerkocht
Prijs€ 350.000 Kosten koper
Aanvaardingin overleg
alle kenmerken
Refresh to make it work.
Mooi en vrij gelegen royale hoekwoning met garage en een ruime rondom gelegen tuin in de geliefde wijk ‘Maarwold’. De grote tuin is gelegen op het zuidwesten, heeft een ruim zonneterras en biedt veel privacy.

De ligging in de wijk 'Maarwold' is rustig en biedt door de nabijheid van een tal van voorzieningen veel wooncomfort. Het gezellige dorpscentrum en een goede basisschool bevinden zich op loopafstand en het natuurgebied Sassenhein en het Paterswoldsemeer liggen als het ware in je achtertuin.

De fietsafstand naar de stad Groningen is klein en de route over de Hoornsedijk langs het Paterswoldemeer maakt dit fietstochtje extra aangenaam. Het openbaar vervoer, transferium, NS treinstation en de uitvalswegen waaronder de A28 bevinden zich in de nabije omgeving.

De indeling van het huis is als volgt:

Begane grond:
Hal/entree, gemoderniseerd toilet met hangcloset en een fonteintje, garderobekast, U-vormige lichte woonkamer met open haard en een open keuken welke is voorzien van een moderne inrichting zoals ingebouwde combi oven/magnetron, gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en een natuurstenen aanrechtblad. Verder heeft de lichte woonkamer een laminaatvloer en openslaande deuren naar de tuin. De woonkamer en keuken zijn samen 55 m² groot. De bijkeuken is vanuit de hal bereikbaar en biedt de mogelijkheid voor het opstellen van de wasmachine en droger. De garage heeft een handige bergzolder, is inpandig te bereiken en heeft een grootte van 14 m².

1e verdieping:
Overloop, 4 ruime slaapkamers van respectievelijk 15,5 m2, 13,5 m², 12 m² en 9 m² met entresol van circa 9 m². De nette badkamer is in 2010 geheel gemoderniseerd en voorzien van vloerverwarming, ligbad, inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en een 2e toilet.

Bergzolder:
Handige bergruimte welke bereikbaar is vanuit de entresol of met een losse trap.

Kenmerken:
• Woonoppervlakte: 134 m²
• Inhoud: 450 m³
• Perceeloppervlakte: 351 m²
• Bouwjaar: 1975
• Energielabel: B

Bijzonderheden:
• Elektrische groepenkast voorzien van 6 groepen en aardlekschakelaars;
• Centrale verwarming middel Remeha HR CV ketel van het bouwjaar 2008;
• Voorzien van dakisolatie, dubbele beglazing en spouwmuurisolatie;
• Dakbedekking vernieuwd in 2010;
• Nagenoeg alle binnendeuren zijn vervangen voor moderne, strakke deuren;
• Mechanische ventilatie in de badkamer.

Delen op socialmedia

Helaas..
Dit object is niet meer beschikbaar

Voor meer informatie kunt u contact met ons opnemen.
Bel ons op 050 534 66 99 voor direct contact.

Contact opnemen