Hereplein 49

Penthouse midden in de stad Groningen op de 10e etage met een uniek panoramisch uitzicht!

Midden in het stadscentrum ligt dit ruime en luxe penthouse van 138m2 op de 10e etage. Een ideale locatie, midden in de gezellige oude binnenstad van Groningen en op enkele minuten lopen van het hoofdstation en dichtbij diverse uitvalswegen.

Eenmaal binnen in het appartement ervaar je snel het woongenot. Via de ruime sfeervolle hal (12m2) met lichtkoepel, toilet, ingebouwde garderobekast en twee luxe glazen deuren, kun je namelijk al een blik werpen in de living en dankzij de grote raampartijen zelfs direct genieten van het panoramisch uitzicht. De luxe uitstraling van het appartement is overal doorgevoerd. Denk aan strak gestucte muren, een massief houten eiken visgraatvloer (2021) en een stijlvolle brede gashaard. Via de openslaande deuren bereik je het op het zuidwesten gelegen (vergrote) balkon met nieuw zonnedoek en geniet je heerlijk beschut van een weids en stads uitzicht.

Vanuit de living en de hal heb je toegang tot de open design keuken van 10,5m2 (april 2022) met een natuurstenen vloer. De keuken heeft veel kastruimte en luxe inbouwapparatuur zoals een Quooker met boiler, ruime vaatwasser, grote Bora PURE inductiekookplaat, bakoven met magnetron, koelkast en vriezer. Sta je te koken of te spoelen of zit je gezellig aan de bar? Het uitzicht op de Martinitoren, het Forum en het Groninger museum ontgaat je niet.

Via de ruime living (65m2) ga je naar twee (slaap)kamers (respectievelijk 15m2 en 12m2) en een badkamer (12,5m2). Op creatieve wijze is een schuifdeur op maat gemaakt die leidt naar een sfeervolle slaapkamer met een ingebouwde garderobekast. Het aangrenzende balkon met hordeur heeft een nieuw zonnedoek.
De andere kamer is multifunctioneel ingericht met een (hangend) bureaumeubel, slaapbank en een ruime ingebouwde wandkast. Ook hier een prachtig uitzicht op onder andere de der Aa-kerk en de Herestraat.

De ruime stijlvolle badkamer met een natuurstenen vloer is ruim en compleet met een luxe badmeubel, ligbad en douchehoek. Aangrenzend is een ruimte met witgoedaansluitingen en een ruime meterkast.

Dit penthouse is COMPLEET AF en INSTAPKLAAR! Desondanks vertrekken de huidige bewoners uit Groningen omdat ze hebben besloten dichter bij hun kinderen te wonen. Ben je op zoek naar heerlijk wooncomfort in een stijlvol penthouse met schitterend uitzicht over de stad Groningen? Kom dan langs voor een bezichtiging. We verwelkomen de nieuwe bewoners hartelijk.

Kenmerken:

• Woonoppervlakte: 138 m²
• Externe bergruimte: 16 m²
• Inhoud: 457 m³
• Bouwjaar: 1964
• Energielabel: D

Bijzonderheden:
• Dubbele beglazing;
• Separate fietsenstalling;
• Twee parkeervergunningen;
• Mogelijkheid tot parkeren in buurtstalling Coehoornsingel;
• Gemeenschappelijk afgesloten entree met intercom en 2 liften;
• Gasgestookte CV-ketel, HR combi (bouwjaar 2020).