Hoge Hereweg 60

Deze vrijstaande woning ligt op een unieke plek midden in de Appèlbergen omgeven door de rust van het bos en het vele groen in de omgeving. Aangrenzend aan de Appèlbergen vinden we het Noordlaarderbos maar ook de dorpen Haren, Noordlaren, Midlaren en Zuidlaren. Voor de voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten kun je terecht in deze nabij gelegen dorpen. De binnenstad van Groningen is per fiets, auto of met openbaar vervoer vlot te bereiken.

Het huis is op een kavel van 1070 m² eigen grond gelegen en is bereikbaar middels een lange oprijlaan die eveneens toegang geeft aan de aangrenzende percelen. Het is in een gemoedelijke buurt met vergelijkbare woningen in omgeving gelegen.
Deze nog oorspronkelijke woning is eenvoudig ingericht en afgewerkt. De indeling is eveneens nog origineel. Aan de omliggende bebouwing van de soortgelijke woningen valt goed te zien dat deze woningen zich uitstekend lenen om uit te bouwen en te moderniseren.


De indeling van het huis is als volgt:

Begane grond:
Hal/entree, meterkast, toilet met fonteintje, badkamer met ligbad, een wastafel, een wasmachine aansluiting en een dakraam.
De woonkamer is voorzien van openslaande deuren, een open haard, rustieke houten vloer en een open keuken. Deze keuken heeft een ingebouwde gaskookplaat en een losse koelkast. Op de begane grond vinden we verder een slaapkamer en een buitenom bereikbare aangebouwde berging.

Verdieping:
Via de vaste trap is de verdieping te bereiken. Deze is ingedeeld met een overloop en 2 slaapkamers. Deze slaapkamers zijn onder het schuine dak gelegen en hebben alleen al daardoor een hoge gezelligheids factor. Achter de knieschotten op de overloop en de slaapkamers is handige bergruimte.


Kenmerken:
• Woonoppervlakte: 69 m²
• Inhoud: 262 m³
• Perceeloppervlakte: 1070 m²
• Bouwjaar: 1976
• Energielabel: G

Bijzonderheden:
• Prachtige ligging;
• Goede mogelijkheden voor uitbreiding en modernisering;
• CV ketel met hetelucht verwarming, merk Brink Allure;
• Groepenkast v.v. 3 groepen;
• De levering vindt plaats bij Notaris Wessel te Paterswolde;
• Bekijk alvast de woningvlog voor eerste indruk van de binnenkant;
• Bent u geïnteresseerd, kom naar het OPEN HUIS op 11 november van 10:00 uur tot 12:00 uur.