Hortuslaan 9

Karakteristieke jaren '30 twee-onder-één kap woning welke aan de rand van het dorpscentrum van Haren is gelegen. Het huis heeft een 'zee aan ruimte' een diepe tuin en karakteristieke elementen zoals het dakoverstek, een erker, een echte kelder, paneeldeuren en prachtige glas-en-lood raam.
Het is een oerdegelijk gebouwd huis en goed onderhouden. Het huis heeft een goede basis om het met liefde en aandacht het voor de komende decennia weer 'bij de tijd' te krijgen.

Het gezellige dorpscentrum van Haren met een diversiteit aan winkels én met de wekelijkse markt op vrijdag, ligt op loopafstand maar ook (basis)scholen, openbaar vervoer en sportvoorzieningen zijn in het dorp aanwezig. En als je erop uit wilt in de natuur dan zijn de natuurgebieden Appèlbergen, Sassenhein en het Quintusbos ‘de place to be’. Verder lig het op korte afstand van de uitvalswegen A28 en de A7. Kortom, een sfeervolle woning op loopafstand van het centrum met voorzieningen binnen handbereik!

De indeling van het huis is als volgt:

Kelder:
Heerlijk ruime kelder, ideaal als provisieruimte.

Begane grond:
Hal/entree, toilet met fonteintje en trapopgang, toegang tot de ruime woonkamer met openslaande deuren naar de diepe besloten en zonnige achtertuin. De keuken is ingericht met een semi- open keuken met U-vormige opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur en doorgang naar de praktische bijkeuken met pantry, cv-ketel en mogelijkheid voor het opstellen van de wasmachine en eventueel extra koelkast/vriezer.

1e verdieping:
Overloop, de drie slaapkamers respectievelijk groot 15, 12 en 6 m².
De slaapkamer aan de achterzijde heeft een deur naar het balkon en een wastafel. De badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, douchehoek, hangcloset en een deur naar het platte dak.

2e verdieping:
Overloop, twee slaapkamers, waarvan één is voorzien van een wastafel. Daarnaast biedt deze verdieping veel bergruimte. Middels een luik is de vliering bereikbaar, handig om de seizoens gebonden items op te bergen.


Kenmerken:
• Woonoppervlakte: 132 m²
• Inhoud: 506 m³
• Perceeloppervlakte: 400 m²
• Bouwjaar: 1938
• Energielabel: F

Bijzonderheden:
• Mooie ligging aan de rand van het centrum;
• Een echt robuust jaren ’30 huis;
• Sfeer, karakter en degelijkheid van destijds;
• Nabij voorzieningen gelegen;
• Diepe besloten achtertuin;
• Oprit geschikt voor meerdere auto’s;
• Groepenkast v.v. 7 groepen;
• CV ketel , merk Nefit;
• Bekijk alvast de woningvlog voor eerste indruk van de binnenkant!