Jachtlaan 22

Aan de lommerrijke Jachtlaan staat deze prachtige jaren ’30 twee-onder-een-kapwoning, zorgvuldig onderhouden en met veel oog voor detail, waarin historie en comfort naadloos samenkomen. Het huis beschikt over sfeervolle klassieke elementen, zoals suite-deuren, glas-in-lood en een prachtige houten visgraatvloer met bies en band. Het huis kent een doordachte ruimteverdeling met een ruime woonkamer met open keuken, een extra multifunctionele kamer en een comfortabele badkamer op de begane grond.

Een aantal voordelen van dit huis hebben we alvast op een rijtje gezet:
6 slaapkamers – ideaal voor gezinnen, thuiskantoor of logees;
Levensloop bestendig met een slaapkamer en eigen badkamer op de begane grond;
Op elke woonlaag een moderne badkamer;
Diepe zonnige achtertuin met een vrijstaande houten schuur met gezellige veranda.

In deze diepe, zonnige en besloten tuin is een waar groen paradijs. Geniet van privacy op je terras in de zon en buitenlucht.
En dit alles op loopafstand van het gezellige centrum van Haren, met leuke winkels, gezellige horeca en restaurants. Even verderop vind je natuurgebied Sassenhein, het Quintusbos en de Appelbergen met het karakteristieke paviljoen – leuk voor een weekenduitje met pannenkoeken!
Ook handig is het nabij gelegen NS-station, de goede scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen.


De indeling van het huis is als volgt:

Onderverdieping:
Kelder met opstelling van de wasmachine.

Begane grond:
Stijlvolle entree, tochtportaal met garderobe, hal met trapopgang, een woonkamer met suitedeuren en open keuken die is voorzien van diverse inbouwapparatuur. De visgraat vloer zorgt voor een warme uitstraling en de originele schouwen in de voor- en achterkamer zijn stijlvol en eveneens een mooie klassieke toevoeging aan de goed bewaarde sfeer in het huis. Aangrenzend vind je aan de achterzijde een goed doordachte uitbouw met een toiletruimte, badkamer met douche en wastafel en een multifuntionele kamer met prachtig uitzicht op de achtertuin. Vanuit de aanbouw stap je zo de diepe achtertuin in. Tot slot heeft deze multifunctionele kamer veel lichtinval door de 3 dakramen en biedt daarnaast toegang naar de bergzolder, handig als bergruimte of hobbyzoldertje.
Deze zolder ligt boven deze aanbouw.

1e verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers en een moderne badkamer die voorzien is van een wastafelmeubel, toilet en een inloopdouche. De masterbedroom en de slaapkamer aan de voorzijde zijn v.v. een ideale kastenwand.

2e verdieping:
Deze verdieping is ingedeeld met twee gezellige slaapkamers en een derde badkamer die is ingericht met een sanibroyeur toilet, wastafelmeubel, spiegelkast en inloopdouche.

Kenmerken:
- Woonoppervlakte: 162 m²
- Perceeloppervlakte: 599 m²
- Bouwjaar: 1932
- Energielabel: B

Bijzonderheden:
- Volledig geïsoleerd met muurisolatie, spouwmuurisolatie, grotendeels voorzien van vloerisolatie;
- Alsmede dakisolatie en HR ++ beglazing;
- Voorzien van 14 zonnepanelen;
- CV ketel, Nefit, bouwjaar 2016;
- Openslaande deuren naar de achtertuin;
- Ingebouwde vaatwasser, combimagnetron, koelkast, vriezer, gaskookplaat en afzuigkap;
- Kunststof dakkapel;
- Elektriciteit 14 groepen;
- Voorbereiding laadpaal aanwezig;
- Veel bergruimte door vaste kasten;
- Bekijk alvast de woningvlog voor een eerste indruk van de binnenkant!