J.M. den Uylstraat 324

Aan de rand van de gewilde woonwijk Hoornse Meer vinden we deze ruime en tevens uitgebouwde vrijstaande woning. Aan de achterzijde grenst het huis aan een brede groenstrook met water waardoor de achtertuin over veel privacy beschikt en besloten is gelegen.
Dit huis is prachtig gelegen met slechts op steenworp afstand het mooie water van het Hoornsemeer, een heerlijke plek om te recreëren. Je kunt hier namelijk wandelen, fietsen, zwemmen, surfen en suppen. Daarnaast is er een waterskivereniging en een roei- en zeilvereniging aan het Paterswoldsemeer.

Het huis is zowel aan de voor- als achterzijde uitgebouwd en ingedeeld met een riante woonkamer, een prettige werkkamer die als TV- of studeerkamer kan worden gebruikt en aan de achterzijde bevindt zich een ruime keuken met een luxe inrichting voorzien van veel kastruimte en diverse inbouwapparatuur.

De indeling van het huis is als volgt:

Begane grond:
Entree/hal, vaste kast, meterkast en garderobe, U-vormige woonkamer voorzien van een moderne gietvloer, dubbele openslaande deuren naar de zonnige tuin op het zuiden en een open keuken met een luxe inrichting en inbouwapparatuur waaronder een oven, een stoomoven, een magnetron, een inductiekookplaat (2022) met 6 pitten, een Quooker en een vaatwasser (2020). Verder is er vanuit de keuken een enkele tuindeur naar de achtertuin.
Aangrenzend aan de woonkamer bevindt zich de extra aangebouwde kamer die ideaal is voor het gebruik als TV-, werk-, speel- of studeerkamer.
De tussenhal biedt toegang naar het toilet (voorzien van een Philippe Starck toilet), een vaste kast en de trapopgang naar de verdieping.

1e verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers van respectievelijk 16 m², 14 m² en 9 m², een ruime inloopkast en een moderne badkamer welke is voorzien van een inloopdouche, toilet, bidet, ligbad en een wastafelcombinatie.

2e verdieping:
Een riante overloop met mogelijkheid om bijvoorbeeld een werkruimte of ‘game’ ruimte van te maken. De aangrenzende slaapkamers zijn beide circa 11 m² groot. Het dakterras is eveneens vanaf de overloop bereiken en heeft een afmeting van circa 23 m².

Kenmerken:
• Woonoppervlakte: 197 m²
• Inhoud: 810 m³
• Perceeloppervlakte: 575 m²
• Bouwjaar: 1989
• Energielabel: B


Bijzonderheden:
• Vrijstaand wonen op een prachtige plek;
• Maar liefst 7 kamers waarvan 5 slaapkamers;
• Extra kamer op de begane grond;
• Dakterras en een zonnige tuin met veel privacy;
• Voorzien van 14 zonnepanelen;
• Elektriciteit v.v. 14 groepen en een kookgroep;
• Combiketel, bouwjaar 2016;
• Bekijk alvast de woningvlog voor eerste indruk van de binnenkant.