Vraagprijs

€ 450.000 k.k.

Kenmerken

Overdracht
StatusOnder bod
Prijs€ 450.000 Kosten koper
Aanvaardingin overleg
alle kenmerken
Refresh to make it work.
Deze twee-onder-één kapwoning is verrassend mooi gelegen, het ligt namelijk pal aan de recreatieplas ‘Ruskenveen’. De ligging is fenomenaal en het maakt dat je daadwerkelijk voor je eigen deur kunt recreëren, wandelen, zwemmen of gewoon lekker zonnen.
Aan de achterzijde is het huis uitgebouwd en voorzien van een brede schuifpui naar de zonnige en verzorgde achtertuin. De vrijstaande houten berging met afsluitbare overkapping zorgt ervoor dat je in deze tuin in alle seizoenen van het buitenleven kunt genieten.

De voorzieningen in de nabije omgeving maken het wonen op deze plek nog comfortabeler. Diverse winkels, scholen, uitvalswegen en sportfaciliteiten liggen binnen handbereik, het Stadpark en het natuurgebied de Onlanden liggen op korte afstand.


De indeling van het huis is als volgt:
Begane grond:
Hal/entree, toilet met hangcloset en fonteintje, L-vormige woonkamer met open keuken, schuifpui, eiken lamelparketvloer en veel lichtinval door de grote ramen aan de voor- en achterzijde. Door de uitbouw van de woonkamer is een extra multifunctionele (slaap)kamer gerealiseerd. Deze kamer is voorzien van een brede schuifdeur waardoor je deze op eenvoudige manier bij de woonkamer kunt trekken.

1e verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers en een moderne badkamer met een hangcloset, dubbel wastafelmeubel en een ruime inloopdouche. De slaapkamers en de overloop op deze verdieping zijn eveneens voorzien van een eiken lamelparketvloer en twee slaapkamers zijn voorzien van een videplafond.

Zolder:
Vliering met bergruimte welke bereikbaar is met een vlizotrap.

Kenmerken:
• Woonoppervlakte: 145 m²
• Inhoud: 529 m³
• Perceeloppervlakte: 313 m²
• Bouwjaar: 2000
• Energielabel: A+

Bijzonderheden:
• Prachtige plek met vrij uitzicht;
• In 2008 uitgebouwd aan de achterzijde;
• Badkamer en het toilet op de begane grond zijn gemoderniseerd in 2021;
• Vrijstaande berging met royale overkapping (bouwjaar 2021);
• Verzorgde achtertuin welke op het zuiden is gelegen;
• Zonnescherm aan de achterzijde (bj 2021)
• 10 zonnepanelen met omvormer;
• CV combiketel van het merk Remeha Calenta, bouwjaar 2013;
• Elektrische installatie v.v.7 groepen;
• Voorzien van een waterontharder;
• Schilderwerk buitenom uitgevoerd in 2019;
• Een goed onderhouden huis waar je zo in kunt!

Delen op socialmedia

Plan een bezichtiging
voor: Johan Dijkstralaan 71

Bel ons op 050 534 66 99 voor direct contact.
Of laat uw gegevens achter en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

*
*
*

Lees onze voorwaarden: Cookies en Privacy