Johann Faberlaan 10

Let op! Deze woning is perfect voor diegene die op zoek is naar een instapklare en ruime eengezinswoning. Het huis is uitgebouwd aan de achterzijde en voorzien van een moderne keuken met een stijlvol kookeiland met een luxe afwerking en inbouwapparatuur. Vanuit de living stap je middels de openslaande tuindeuren de verzorgde achtertuin in. Deze is op het zuiden gelegen en beschikt over een riant terras en een gazon. De tuin is achterom bereikbaar en beschikt over een vrijstaande houten berging. Tot slot is de Ruskenveense plas op steenworpafstand, op een hete zomerdag wandel je zo naar de plas om even af te koelen.

De indeling van het huis is als volgt:

Begane grond:
Entree/hal met trapopgang, meterkast, grote lichte woonkamer met open keuken voorzien van ingebouwde vaatwasser, combi oven/magnetron, een oven, koelkast, vriezer, een gaskookplaat en een afzuigkap. Vanuit de woonkamer is de entree naar het toilet te bereiken het toilet is voorzien van een staand closet en een fonteintje. Vanuit de uitbouw zijn er openslaande deuren naar de verzorgd en strak ingerichte tuin op het zuiden (12 meter diep en 5 meter breed. De vrijstaande ruime houten berging is 20 m² en voorzien van elektra en een achterom.

1e verdieping:
Overloop, super handige wasruimte, 1e slaapkamer (achterzijde, 12m²), 2e slaapkamer (voorzijde, 12m²), luxe badkamer (5m²) met 2e toilet, wastafelmeubel en een ligbad met douche, 3e slaapkamer (van 6 m²). De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer.

2e verdieping:
Via een vaste trap bereikbaar, ruime zolder/- slaapkamer (15m²) met dakraam, stookruimte en bergruimte.

Kenmerken:
• Woonoppervlakte: 105 m²
• Inhoud: 425 m³
• Perceeloppervlakte: 172 m²
• Bouwjaar: 1998
• Energielabel: B

Bijzonderheden:
• Op steenworpafstand van de recreatieplas Ruskenveen;
• Moderne keuken met kookeiland (2017);
• Woning voorzien van 4 slaapkamers;
• Diepe zonnige achtertuin;
• Riante houten schuur met achterom;
• Goed geïsoleerd en voorzien van een energielabel B;
• Groepenkast v.v. 5 groepen en 2 aardlekschakelaars’;
• CV ketel Intergas 2017 (lease);
• Bekijk alvast de woningvlog voor eerste indruk van de binnenkant!