Kastanjelaan 68

Dit nette vier-kamerappartement (met omzettingsvergunning) bevindt zich op de tweede woonlaag van deze verzorgde portiekflat aan de Kastanjelaan. Daarbij is het appartement nabij het Zernikecomplex, winkelcentra Selwerd en Paddepoel, station Noord, het Noorderplantsoen, het Zernikecomplex en diverse uitvalswegen gelegen. De grote markt van Groningen is met ongeveer 5 minuten per fiets bereikbaar en de bushalte ligt op steenworpafstand. Het appartement is aangesloten op stadsverwarming en is hiermee volledig gasloos.


De indeling van het huis is als volgt:

Begane grond:
Centrale afgesloten entree-portiek met toegang tot het trappenhuis en het souterrain waar zich de ruime berging (15m2) bevindt.

Indeling appartement:
Entree/hal met bergkast, meterkast, intercom met spreek-luister verbinding en toilet. De lichte woonkamer heeft aansluitend een slaapkamer van 13 m² en toegang naar het balkon op het westen (middag- en avondzon). De tweede slaapkamer van 10 m² heeft ook toegang tot het balkon. De keuken heeft een keurige en nette keukenopstelling en is vernieuwd in 2021. Het is voorzien van inductie kookplaat, een oven en een boiler, vanuit de keuken is de doorloop naar het balkon op het oosten en deur naar de badkamer. De derde slaapkamer heeft een afmeting van 11 m². Alle slaapkamers hebben uitzicht op het groen gelegen achterveld.

Kenmerken:
• Woonoppervlakte: 77 m²
• Inhoud: 254 m³
• Bouwjaar: 1964
• Energielabel: B

Bijzonderheden:
• Appartement, kan indien, gewenst vrij van huur worden opgeleverd;
• Omzettingsvergunning (voor kamerverhuur);
• Vanuit de VvE is er alleen de mogelijkheid tot verhuur bij bewoning door de eigenaar of eerstegraads familie daarvan vervolgens mogen de resterende twee kamers worden verhuurd.
• Keuken in 2021 vernieuwd;
• Woning voorzien van HR++ beglazing;
• Balkon op het oosten én op het westen;
• Grote berging met elektriciteit;
• Actieve VvE, maandelijkse bijdrage € 115,-
• De groepenkast is voorzien van 6 groepen, 1 kookgroep (krachtstroom) en 3 aardlekschakelaars;
• Woning verwarmd middels stadsverwarming (gasloos);
• Bekijk ook onze woningvlog voor een beter beeld van het huis.