Vraagprijs

€ 339.000 k.k.

Kenmerken

Overdracht
StatusBeschikbaar
Prijs€ 339.000 Kosten koper
Aanvaardingin overleg
alle kenmerken
Refresh to make it work.
In de prettige wijk Van Starkenborgh is deze goed ingedeelde en modern vorm gegeven hoekwoning met aangebouwde garage gelegen. Het huis heeft een riante en zonnige achtertuin, een brede oprit en een kleine voortuin.
Het huis is gebouwd in 2003 en in 2010 is de 2e verdieping vergroot door de aangebrachte dakkapel. In de huidige ruim opgezette indeling, met 3 slaapkamers, zijn de slaapkamers aan de achterzijde samengevoegd tot één, deze zijn eenvoudig weer te splitsen. Op de 2e verdieping is eveneens gelegenheid om een extra slaapkamer te creëren waarmee het totaal uit kan komen op vijf slaapkamers. Daardoor is het huis bij uitstek geschikt voor een groot gezin of voor het thuis werken in de eigen werkkamer.
Diverse voorzieningen waaronder, winkels, (basis)scholen, uitvalswegen, sportverenigingen en de binnenstad van Groningen liggen binnen handbereik.

De indeling van het huis is als volgt:

Begane grond:
Hal/entree, toilet met fonteintje, meterkast en provisie-/trapkast, de woonkamer beschikt over een houtkachel, en openslaande deuren naar de zonnige achtertuin. Moderne open keuken voorzien van ingebouwde vaatwasser, 5-pits gaskookplaat met wokbrander, afzuigkap, koelkast, vriezer, oven, magnetron en Grohe Red heetwaterkraan. De woonkamer en keuken zijn samen circa 36 m² groot.
De garage is buitenom bereikbaar en circa 22 m² groot.

1e verdieping:
Overloop, twee slaapkamers van 12 en 23 m² groot voorzien van een marmoleum vloer. De nette en zeer complete badkamer beschikt over een wastafelmeubel, design radiator, ligbad, inloopdouche en een tweede toilet.

2e verdieping:
Vaste trap, vierde slaapkamer (8 m²), ruimte met wasmachine- en cv ketel opstelling en riante en lichte ruimte (van in totaal 20 m²) met dakkapel. De dakkapel is geheel in stijl van de woning uitgevoerd. Van deze ruimte kan relatief eenvoudig een vijfde slaapkamer of werkruimte gecreëerd worden.

Kenmerken:
• Woonoppervlakte: 132 m²
• Inhoud: 425 m³
• Perceeloppervlakte: 224 m²
• Bouwjaar: 2003
• Energielabel: A

Bijzonderheden:
• Dakkapel aan de achterzijde geplaatst in 2010;
• Aangebouwde garage van ruim 22 m²;
• Riante en zonnige achtertuin;
• CV combiketel van het merk Remeha, type Calenta, bouwjaar: 2016;
• Centrale ventilatie in het huis aanwezig;
• Elektrische installatie v.v. 8 groepen en 2 aardlekschakelaars;
• 12 zonnepanelen met omvormer aanwezig.

Delen op socialmedia

Plan een bezichtiging
voor: Klaas Buistlaan 43

Bel ons op 050 534 66 99 voor direct contact.
Of laat uw gegevens achter en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.