Vraagprijs

€ 300.000 k.k.

Kenmerken

Overdracht
StatusVerkocht onder voorbehoud
Prijs€ 300.000 Kosten koper
Aanvaardingin overleg
alle kenmerken
Refresh to make it work.
Uitgebouwde en modern ingerichte tussenwoning met een zonnige (op het zuiden gelegen) achtertuin. Het is een ruimtelijk ingedeeld huis met een royale living met open keuken een handige achterentree, ruime slaapkamers en een mooie gemoderniseerde keuken en badkamer. De achtertuin beschikt over een overkapping, een vrijstaande berging en een achterom. De tuin is verzorgd aangelegd en geheel bestraat met gebakken waaltjes.

De ligging van dit huis is ideaal: diverse (basis)scholen, het buurtwinkelcentrum liggen binnen handbereik en de zorgboerderij, wandelgebied 'de Oosterpolder' en tal van andere voorzieningen zijn goed en snel te bereiken. Het dorpscentrum en de fietssnelweg naar de stad Groningen zijn middels de onderdoorgang bij het station nu extra vlot te bereiken.

De indeling van het huis is als volgt:
Begane grond: hal/entree, toilet met fonteintje, meterkast, provisiekast en trapopgang. De uitgebouwde woonkamer met open keuken is voorzien van een prachtige lichtinval, een Frans eiken vloer, een open haard en een pui naar de achtertuin.
De gemoderniseerde keuken (2017) is voorzien van een vaatwasser, een kook (schier)eiland met Boretti 4-pits gaskookplaat, een afzuigkap, een Grohe cooker en combi-magnetron en keramische werkbladen.
De achterentree is voorzien van een vaste kastenwand en een tuindeur. De woonkamer en keuken zijn samen circa 52 m² groot.

1e verdieping:
Overloop, 3 ruime slaapkamers met laminaatvloeren afgewerkt en respectievelijk groot 15 m², 13 m² en 7 m² met vaste kast, een mooie moderne badkamer (2017) met inloopdouche voorzien van regendouche, wastafel, hangcloset en vloerverwarming.

2e verdieping:
Overloop, een ruime vaste kast, een stook- en wasruimte en een royale 4e slaapkamer met wastafel en een grootte van ruim 13 m² welke eveneens voorzien is van een laminaatvloer.

Kenmerken:
• Woonoppervlakte: 136 m²
• Inhoud: 400 m³
• Perceeloppervlakte: 157 m²
• Bouwjaar: 1977
• Energielabel: B

Bijzonderheden:
• Nagenoeg geheel voorzien van kunststof kozijnen;
• CV-ketel van het merk Remeha Calenta bouwjaar 2010;
• Elektrische groepenkast met 7 groepen;
• Geïsoleerd met HR++ beglazing;
• Voorzien van vloer- en dakisolatie;
• Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2020;
• Binnenschilderwerk eveneens grotendeels uitgevoerd in 2020;
• Platte dak bedekking en boeidelen van de berging en overkapping worden door verkoper nog vervangen;
• Kleine speelplaats op 30 meter van het huis gelegen;
• Een huis waar je zo in kunt;
• Bekijk alvast de vlog voor een eerste online indruk.

Delen op socialmedia

Helaas..
Dit object is niet meer beschikbaar

Voor meer informatie kunt u contact met ons opnemen.
Bel ons op 050 534 66 99 voor direct contact.

Contact opnemen