Vraagprijs

€ 215.000 k.k.

Kenmerken

Overdracht
StatusVerkocht
Prijs€ 215.000 Kosten koper
Aanvaardingin overleg
alle kenmerken
Refresh to make it work.
Wonen op een rustige plek, op loopafstand van het stadscentrum met praktisch het ‘Noorderplantsoen’ als jouw voortuin? Dat kan in deze compacte en complete hoek schipperswoning! Waar vroeger de verdedigingswallen van de stad verrezen, is nu het Noorderplantsoen; een prachtige plek om te recreëren, sporten en tot rust te komen. Bovendien wandel je zo door het plantsoen de bruisende en gezellige binnenstad in. Dé plek om te winkelen of een terrasje te pakken. Daarnaast tref je in de Noorderplantsoenbuurt een gezellige en gemoedelijke sfeer aan met genoeg voorzieningen; van een supermarkt voor de dagelijkse boodschappen tot het genieten van een drankje op het terras.

De woning is grotendeels voorzien van dubbele beglazing, volledig van dakisolatie en een deel van de achtergevel is geïsoleerd.

VERKOPERS AAN HET WOORD:
''Wees welkom in ons kleine maar fijne paradijsje! Vanuit ons slaapkamerraam zie je de groene bomen van het prachtige Noorderplantsoen; we lopen er bijna dagelijks nog een rondje voor zonsondergang. In de zomer kun je altijd kiezen of je in de zon of in de schaduw gaat zitten, want zowel voor als achter het huis staat een bankje. Met de buren, jonge werkende mensen, delen we de achtertuin, welke wij in de praktijk het meest gebruiken, bijvoorbeeld om 's avonds aan de picknicktafel te eten. We hebben prettig contact en doen verder allemaal ons eigen ding. De afgelopen twee jaar hebben we veel aan het huisje opgeknapt: nieuwe daken, nieuwe goten, nieuwe vloeren en verfwerk. Het gaat voor ons moeilijk zijn om afscheid te nemen, maar we weten zeker dat een volgende bewoner het hier net zo fijn gaat hebben!’’

De indeling van het huis is als volgt:

Begane grond:
Hal/entree, meterkast en toegang tot de badkamer voorzien van toilet, wasmachine aansluiting, wastafelmeubel en douche. Compacte en knusse woonkamer van ruim 16 m² met authentieke schouw en plek voor de bank en eetkamertafel. Nette tuingerichte keuken (7 m²) voorzien van inbouwapparatuur waaronder 4- pits gaskookplaat, afzuigkap, oven en losse koel-/vriescombinatie. Tuindeur naar de achtertuin met zon- en schaduwplekken. De gezellige tuin is gedeeld met de drie naastgelegen woningen.

1e verdieping:
Middels de vaste trap in de woonkamer is de verdieping en slaapkamer bereikbaar. Deze kamer (ca. 15 m² is licht, beschikt over vernuftige opbergruimte, cv- ketelopstelling, een dakraam én dakkapel.

Kenmerken:
• Woonoppervlakte: 43 m²
• Inhoud: 182 m³
• Perceeloppervlakte: 33 m²
• Bouwjaar: 1882
• Energielabel: F

Bijzonderheden:
• Meterkast v.v. 4 groepen;
• CV- ketel van het merk AWB, bouwjaar 1998;
• Gewilde en gemoedelijke buurt bij het Noorderplantsoen;
• Een gezellige en gezamenlijke binnenplaats;
• Stijl- en sfeervolle elementen;
• Voorzien van dakisolatie (buitenzijde);
• Recent schilderwerk (2021);
• Compacte en complete woning!

Delen op socialmedia

Helaas..
Dit object is niet meer beschikbaar

Voor meer informatie kunt u contact met ons opnemen.
Bel ons op 050 534 66 99 voor direct contact.

Contact opnemen