Kooisingel 16

Aan de rand van Haren, tegen het natuurgebied de Oosterpolder aan, ligt deze onder architectuur gebouwde en goed geïsoleerde twee-onder-één-kap woning. Het huis heeft een ruime indeling met een riante living, een imposante glazen pui aan de voorzijde, een bijkeuken en een royale garage. Het geheel ligt op een ruim perceel van 321 m² eigen grond.
De ligging is ideaal, in de nabijheid zijn diverse voorzieningen zoals het gezellige winkelcentrum van Haren en het prettige buurtwinkel centrum aan de Anjerlaan. De Kooisingel is een rustige straat in een vriendelijke, groene woonomgeving. Het perceel grenst aan het zandpad ‘de Ruigelaan’ met achterliggend het natuurgebied de Oosterpolder. Vanuit de achtertuin kijk je niet alleen uit over de boomgaard en de weidse landerijen, je loopt ook zo het natuurgebied in.

De indeling van het huis is als volgt:

Begane grond:
Hal/entree, toilet met hangcloset en fonteintje, lichte ruime woonkamer met marmerenvloer, vloerverwarming, een schuifpui naar de achtertuin alsmede openslaande deuren naar de voortuin. Door de imposante raampartij over de volle breedte is er veel lichtinval. Aansluitend ligt de dichte keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en de praktische bijkeuken van waaruit de garage bereikbaar is.

1e verdieping:
Overloop en vier slaapkamers van 16, 9, 7 en 7 m2. Badkamer voorzien van ligbad, separate douche, toilet en wastafel.

2e verdieping:
De zolderverdieping is ingedeeld met een ruime overloop en een heerlijk ruime vijfde slaapkamer.
Deze slaapkamer is voorzien van een wastafel en een dakraam.

Kenmerken:
• Woonoppervlakte: 156 m²
• Inhoud: 570 m³
• Perceeloppervlakte: 331 m²
• Bouwjaar: 1990
• Energielabel: C

Bijzonderheden:
• Goed geïsoleerd met vloer-/muur- dakisolatie en dubbele beglazing;
• CV installatie met een ketel van het bouwjaar 2002;
• Mechanische ventilatie;
• Een groepenkast v.v. 5 groepen;
• Oprit voor meerdere auto’s;
• Ruime woonkamer en 5 riante slaapkamers;
• Diepe achtertuin en magnifieke locatie;
• Bekijk de woningvlog voor de eerste blik binnen;