Vraagprijs

€ 300.000 k.k.

Kenmerken

Overdracht
StatusVerkocht onder voorbehoud
Prijs€ 300.000 Kosten koper
Aanvaardingin overleg
alle kenmerken
Refresh to make it work.
Deze sfeervolle jaren ‘30 benedenwoning is gelegen in de zeer gewilde Korrewegwijk en beschikt onder meer over een prettige en zonnige voor- en achtertuin, een vrijstaande stenen berging en een gezellig dakterras. De woning is gemoderniseerd waarbij de prachtige eigentijdse elementen zoals het glas in lood, originele kamer-en-suite, de paneeldeuren en een gezellige schouw behouden zijn gebleven. Het huis heeft twee etages waarbij de woonkamer op de begane grond is gelegen en de 3 ruime slaapkamers en de badkamer op de verdieping zijn gesitueerd.

De bekende Korrewegwijk is een zeer gewilde wijk om te wonen. Het is strategisch goed gelegen. Het is nabij de binnenstad en het UMCG. In de binnenstad bevinden zich alle nodige voorzieningen zoals supermarkten, speciaalzaken, restaurants, kledingwinkels en gezellige terrasjes. Van een heerlijke cappuccino in de ochtend tot een gezellig diner met familie/vrienden in de avond. Daarnaast bevindt zich het Noorderplantsoen nabij en diverse andere wateren zoals de Floresvijver en de Hamburgervijver. Prettig en rustgevend voor bijvoorbeeld een heerlijke avondwandeling.

De indeling van het huis is als volgt:

Begane grond:
Achter de originele voordeur met inbraakveilig gelaagd glas en driepuntslot bevindt zich de entree/hal met trapopgang en toilet met fonteintje. De woonkamer welke aan de voorzijde is voorzien van een erker met grote ramen, heeft een leuk uitzicht over de Korreweg. Naast de en-suite deuren bevinden zich 2 inbouwkasten en boven de en-suite deuren bevindt zich een grote opbergruimte. Daarnaast bevindt zich aan de achterzijde de het eetgedeelte met tuindeur die toegang biedt tot de gezellige en zonnige achtertuin. Aangrenzend bevindt zich de semi-open keuken welke is voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en een vaatwasser. In de vaste kast in de keuken bevindt zich de C.V.Ketel en de aansluiting voor de wasmachine. Tevens is vanuit de keuken ook de zonnige achtertuin te bereiken.

1e verdieping
Overloop, slaapkamer 1 van ca. 7 m² met een deur naar het dakterras, slaapkamer 2 van ca. 9,5 m² met een vaste kast en wastafel, slaapkamer 3 van ca. 17 m² met aansluitend een badkamer welke is voorzien van een douchecabine en een wastafel én waarbij de mogelijkheid is tot het realiseren van een toilet op de verdieping.

Buitenom:
Gezellige en onderhoudsarme achtertuin die ook middels een achterom bereikbaar is. In de tuin bevindt zich ook de stenen berging voor o.a. tuingereedschap maar ook voor bijvoorbeeld het stallen van de fietsen. Het is goed te weten dat de berging is voorzien van elektra.

Kenmerken:
• Woonoppervlakte: 100 m²
• Inhoud: 325 m³
• Bouwjaar: 1936
• Energielabel: D (geldig tot en met 22-12-2030)

Bijzonderheden:
• Gelegen in een zeer gewilde wijk;
• Ruime, lichte woonkamer-en-suite met erker en tuindeur;
• De woning beschikt over 3 slaapkamers;
• Zonnige achtertuin en een gezellig dakterras;
• De ramen zijn voorzien van dubbel glas en HR-glas;
• De C.V.- Ketel is van het merk Intergas uit het bouwjaar 2017;
• Elektrische groepenkast v.v. 6 groepen;
• Mechanische ventilatie in de badkamer;
• Het huis is gemoderniseerd, met behoud van de eigentijdse elementen.

Delen op socialmedia

Helaas..
Dit object is niet meer beschikbaar

Voor meer informatie kunt u contact met ons opnemen.
Bel ons op 050 534 66 99 voor direct contact.

Contact opnemen