Vraagprijs

€ 750.000 k.k.

Kenmerken

Overdracht
StatusVerkocht
Prijs€ 750.000 Kosten koper
Aanvaardingin overleg
alle kenmerken
Refresh to make it work.
Riant herenhuis gelegen aan de rand van het stadscentrum in de Schilderswijk. De Schilderswijk is centraal gelegen ten opzichte van het bruisende stadscentrum en uitvalswegen zoals de ringweg. Alle voorzieningen zijn op loopafstand van de woning gelegen. Recreëren kan dichtbij huis in het op loopafstand gelegen Noorderplantsoen of op fietsafstand gelegen Stadspark.

De woning is ruim opgezet en beschikt over diverse sfeerelementen waaronder glas- in- lood ramen, paneeldeuren en authentieke raamijzers. Het huis is geïsoleerd met dubbele beglazing en dakisolatie.

De indeling van het huis is als volgt:

Begane grond:
Statige entree met vestibule, tochtportaal met garderobe, hal met toegang tot onder andere de ruime woonkamer met open keuken (65 m²). De woonkamer beschikt over een erker met glas- in- lood ramen en schouw met houtkachel. De keuken is voorzien van een granieten aanrechtblad en ingebouwde vaatwasser. De achterzijde van de woning is uitgebouwd met serre voorzien van openslaande tuindeuren en terras overkapping (20 m²) waaronder het al in het vroege voorjaar of zelfs late najaar goed vertoeven is. Vanuit de hal is het toilet met fonteintje, trap-/ en meterkast alsmede de (provisie)kelder (15 m²) bereikbaar. De bijkeuken (11 m²) beschikt over inbouwkastruimte en plek voor de wasmachine en droger.
De verzorgde achtertuin is op het noordwesten georiënteerd, zonnig en maar liefst 20 meter diep. Achterin de tuin is een houten berging met overkapping aanwezig, geschikt voor houtopslag, tuinmeubilair- en gereedschap. Door middel van de achterom is deze berging (15 m²) per fiets goed bereikbaar.

1e verdieping:
Overloop, separaat toilet met fonteintje, badkamer voorzien van ligbad, douchecabine, wastafel en designradiator. Twee slaapkamers van resp. 8 en 15 m² groot. De grootste slaapkamer beschikt over een toegang tot het balkon (13 m²) aan de achterzijde op het noordwesten georiënteerd. Daarnaast is er op deze etage een zitkamer (41 m²) aanwezig welke voor diverse doeleinden geschikt is of gemaakt zou kunnen worden.

2e verdieping:
Overloop, drietal slaapkamers van resp. 8, 17 en 31 m² groot. Één van de slaapkamers beschikt over airconditioning en biedt toegang tot het zonnige balkon/loggia aan de voorzijde met prachtig uitzicht in de richting van de Schilderswijk en de binnenstad. Multifunctionele ruimte met keukenblok, 3e toilet en douchecabine. Installatieruimte met cv- ketel opstelling.

Kenmerken:
• Woonoppervlakte: 263 m²
• Inhoud: 1.025 m³
• Perceeloppervlakte: 266 m²
• Bouwjaar: 1923
• Energielabel: D


Bijzonderheden:
• CV- ketel van het merk Remeha, bouwjaar 2018;
• Elektrische installatie v.v. 10 groepen;
• Geïsoleerd met dubbele beglazing en dakisolatie;
• Markiezen aan de voorzijde van de woning;
• Elektrisch bedienbare rolluiken aan de achterzijde;
• Berging v.v. elektra en achterom bereikbaar;
• Buitenzijde recent geschilderd en het dak vervangen;
• Vaatwasser in de keuken is ter overname;
• Royaal en statig herenhuis op centrale locatie.

Delen op socialmedia

Helaas..
Dit object is niet meer beschikbaar

Voor meer informatie kunt u contact met ons opnemen.
Bel ons op 050 534 66 99 voor direct contact.

Contact opnemen