Kroonkampweg 30

Deze gezellige split level hoekwoning is gesitueerd op een hele fijne plek, dichtbij het dorpscentrum van Haren. Het unieke van een split level zijn de niveauverschillen waarbij elk niveau zijn eigen leefruimte heeft die middels kleine trapjes bereikbaar zijn. En juist dat maakt het tot een speels ingedeelde en knus huis. De woning heeft een ruime en lichte woonkamer, een gezellige eetkamer met semi open keuken, 4 slaapkamers en een inpandige berging/bijkeuken. De compacte tuin met zonneterras en het balkon zijn beide op het zuiden gelegen.
Naast het gezellige dorpscentrum met een diversiteit aan speciaalzaken, de wekelijkse markt op vrijdag en horecagelegenheden, ligt de supermarkt voor de dagelijkse boodschappen om de hoek. Verder beschikt Haren over diverse scholen, de nodige sportvoorzieningen en is er op het gebied van natuur en ontspanning genoeg te beleven. In de nabijheid bevinden zich onder andere de Appèlbergen, het Scharlakenbos alsmede het Quintusbos en het nabij gelegen Paterswoldsemeer.
De bereikbaarheid is uitstekend. Het openbaar vervoer is goed geregeld en diverse uitvalswegen zijn vlot te bereiken.


De indeling van het huis is als volgt:

Begane grond:
Entree/hal met toilet, meterkast, de garderobe, de inpandige garage en de trap naar de eerste verdieping. De inpandige garage wordt nu gebruikt als berging/bijkeuken met de mogelijkheid voor wassen en drogen.
Op het eerste level bevinden zich de moderne semi-open keuken die is voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vriezer maar ook de prettige en ruime eetkamer van waaruit het zonnige, op het zuiden gelegen, terras toegankelijk is.
Op het tweede level bevindt zich de lichte woonkamer die over een fijn zijraam beschikt die voor extra lichtinval zorgt.

2e verdieping:
Op de tweede verdieping bevinden zich de overloop met vaste kast, 4 slaapkamers van respectievelijk 6 m², 6,5 m², 7m² en 10 m², waarvan de 2 slaapkamers aan de achterzijde over een gezellig balkon beschikken. Daarnaast bevindt zich de badkamer die is voorzien van een vaste wastafel, een douchecabine en een staand toilet.

Kenmerken:
• Woonoppervlakte: 114 m²
• Inhoud: 403 m³
• Perceeloppervlakte: 66 m²
• Bouwjaar: 1965
• Energielabel: E

Bijzonderheden:
• Hoekwoning met berging/bijkeuken;
• Knus en speels ingedeeld;
• Tuin én balkon op het zuiden;
• Gelegen in het dorpscentrum;
• Grotendeels HR++ beglazing;
• Moderne badkamer en keuken;
• 4 slaapkamers waarvan 2 toegang hebben tot het balkon;
• Groepenkast v.v. 12 groepen
• Bosch CV combi-ketel bwjr. 2004
• Bekijk alvast de woningvlog voor eerste indruk van de binnenkant!