Lokveenweg 41

Dit karakteristieke en sfeervolle vrijstaande woonhuis met garage, oprit en een heerlijke diepe tuin is gelegen op een fijne locatie! Het centrum met een breed winkelaanbod en gezellige terrasjes is dichtbij gelegen en het mooie natuurrijke Burgemeester Boeremapark voor een fijne wandeling ligt op steenworp afstand. In de directe omgeving zijn diverse sportaccommodaties (o.a. hockey-, tennis- en voetbalverenigingen ) en diverse basisscholen, kinderopvang en voortgezet onderwijs te vinden. Er is een goede bereikbaarheid per trein middels het NS-station welke op 5 minuten afstand ligt. Tevens is er goede busverbinding met een bushalte op loopafstand. De uitvalswegen richting Groningen, Assen en Leeuwarden zijn eenvoudig en snel bereikbaar. Frisse neus? Bos en water zijn tevens op fietsafstand bereikbaar. Denk hierbij aan het Paterswoldsemeer, De Hoornse Meer en ook de Appèlbergen en het Quintusbos.


De indeling van het huis is als volgt:

Begane grond:
Vanaf de oprit die ruimte biedt aan meerdere auto’s, is er toegang tot de entree/hal van de woning. Hier bevinden zich onder meer de meterkast en de toiletruimte met hangcloset en een fonteintje. Tevens beschikt de hal over voldoende ruimte voor de garderobe. Vanuit de hal is de ruime en lichte woonkamer te bereiken welke ruim plek biedt aan een gezellige zithoek, beschikt over een sfeervolle erker aan de voorzijde van de woning en voorts beschikt over een gezellige gashaard. Tevens is er een schuifpui aan de achterzijde van waaruit u direct de heerlijk diepe en zonnige tuin in stapt.
De keurige dichte keuken grenst aan de achterkamer en beschikt over een werkblad en lichte frontjes, diverse inbouwapparatuur, waaronder een magnetron, oven, inductiekookplaat, koel-vriescombinatie en afzuigkap.

Buitenom:
De diepe en besloten tuin is rond het huis gelegen en beschikt over een riant gazon. Daarnaast is er een royale garage welke is voorzien van elektrische deur en een aangebouwde kas die ook handig als berging kan worden gebruikt.
De overkapping aan de zij- en achterzijde van de garage maakt het nog fijner om in de tuin te genieten.

1e verdieping:
Overloop, toilet en drie slaapkamers waarvan de ‘master bedroom’ een badkamer en suite heeft en is voorzien van een inloopdouche en een dubbele wastafel.

2e verdieping:
Met vlizotrap te bereiken bergzolder.

Kenmerken:
• Woonoppervlakte: 151 m²
• Inhoud: 586 m³
• Perceeloppervlakte: 1050 m²
• Bouwjaar: 1948
• Energielabel: F

Bijzonderheden:
• Sfeervol woonhuis met karakteristieke elementen;
• Fantastische ligging, dichtbij voorzieningen;
• Mooie kavel met zonnige besloten tuin;
• Woonkamer voorzien van dubbele beglazing;
• Meterkast voorzien van 12 groepen;
• Atag combi CV ketel;
• Bekijk alvast de woningvlog voor eerste indruk van de binnenkant!