Vraagprijs

€ 250.000 k.k.

Kenmerken

Overdracht
StatusVerkocht
Prijs€ 250.000 Kosten koper
Aanvaardingin overleg
alle kenmerken
Refresh to make it work.
Gelegen op een aantrekkelijke locatie staat deze keurig onderhouden schipperswoning. Het huis is gemoderniseerd, maar de eigentijdse karakteristieken zijn bewaard gebleven. Hierdoor is de stijl erg veelzijdig. De klassieke details zorgen voor een prettige woonsfeer. Het huis bevindt zich enerzijds nabij het Noorderplantsoen welke vol zit met mooie wandelpaden en gezellige grasveldjes waar je heerlijk even tot rust kunt komen na een drukke werkdag. Anderzijds bevindt het huis zich nabij de binnenstad van Groningen waar zich de nodige voorzieningen bevinden zoals supermarkten, kledingwinkels, speciaalzaken, restaurants en cafés. Met de zomerdag dé plek om even heerlijk een terrasje te pakken.

De indeling van het huis is als volgt:

Begane grond:
We starten in deze omschrijving bij de entree/hal. De typische eigentijdse vloer zorgt voor een sfeervolle binnenkomst. Vanuit de hal kun je terecht in de woonkamer welke aan de voorzijde beschikt over twee grote ramen. De ramen zijn voorzien van dubbel glas. Ook in de woonkamer zie je de klassieke details terugkomen. Het glas-in-lood en de warme houten vloer zorgen voor dat extra stukje thuisgevoel. Naast de woonkamer bevindt zich het eetgedeelte en de open keuken welke is voorzien van een gaskookplaat, een afzuigkap, een oven en een vaatwasser. Naast de keuken bevindt zich enerzijds openslaande deuren die toegang bieden tot de gezellige achtertuin. Anderzijds bevindt zich een deur die toegang biedt tot de badkamer welke is voorzien van een douche, toilet en een wastafelmeubel.

Verdieping:
Om naar de eerste verdieping te komen, moeten we even terug naar de hal. Hier vinden we de trapopgang. Op de verdieping bevindt zich een ruime slaapkamer welke voorzien is van diverse dakramen en deze zorgen voor een prettige lichtinval. Verder vinden we op deze verdieping veel bergruimte en de opstelling van de CV ketel.
Kortom een prachtige karakteristieke schipperswoning wat tevens benoemd kan worden als een toekomstig eigentijds ‘’paleisje’’.

Kenmerken:
• Woonoppervlakte: 58 m²
• Inhoud: 224 m³
• Perceeloppervlakte: 55 m²
• Bouwjaar: 1894
• Energielabel: E (07-12-2030)

Bijzonderheden:
• Gelegen op een zeer aantrekkelijke locatie;
• Het huis is gemoderniseerd met behoud van de klassieke en eigentijdse kenmerken;
• De ramen zijn voorzien van dubbele beglazing;
• Voorzien van dakisolatie;
• Het huis beschikt over een definitief energielabel E die geldig is tot 7 december 2030;
• CV ketel van het merk: Vaillant, type vHR, bouwjaar 2014;
• Elektrische installatie voorzien van 6 groepen;
• Eiken houten vloer in de woonkamer;
• Royale provisiekast in de woonkamer;
• Het huis beschikt over een gezellige plaats met zonneterras;
• Buitenom geschilderd in 2019;
• De bereikbaarheid zowel met het openbaar vervoer dan wel met eigen auto is goed;
• Alle voorzieningen bevinden zich op loopafstand.

Delen op socialmedia

Helaas..
Dit object is niet meer beschikbaar

Voor meer informatie kunt u contact met ons opnemen.
Bel ons op 050 534 66 99 voor direct contact.

Contact opnemen