Middelhorsterweg 8

Deze charmante twee-onder-één-kap woning is gebouwd in de jaren ‘20 van de vorige eeuw. Rond deze bouwperiode was arbeid goedkoop, daardoor kon tijdens de bouw meer tijd worden besteed aan de afwerking. Dit is dan ook goed terug te zien in de uitstraling en bouwaard van dit leuke huis.

Het unieke aan deze woning is de riante aanbouw aan de achterzijde, welke op dit moment in gebruik is als werkkamer maar ook een tal van andere mogelijkheden heeft. Hierbij valt te denken aan een extra slaapkamer met badkamer, een gezellig en riante woonkeuken, een spa of een atelier.

Op geringe afstand zijn diverse voorzieningen aanwezig zoals gezellige horecagelegenheden, basis- en middelbaar onderwijs, sportfaciliteiten, het Burgemeester Boeremapark en het dorpscentrum van Haren met een breed aanbod van winkels en supermarkten. De woning ligt centraal ten opzichte van uitvalswegen naar onder andere Assen, Groningen en Leeuwarden. Ook is er een uitstekende openbaar vervoersverbinding, het station van Haren ligt namelijk op een paar minuten loopafstand en binnen 7 minuten staat u vervolgens op het hoofdstation van Groningen. De omgeving van Haren is veelzijdig, u kunt hier heerlijk wandelen en fietsen!

De indeling van het huis is als volgt:

Kelder:
Handige provisiekelder (afm. 3.20 m x 1.55 m).

Begane grond:
Hal/entree met meterkast en cv-kast, woonkamer met wenteltrap en een halfopen keuken die is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de halfopen keuken komt u in een tussenhal, deur naar de carport en toegang tot de toiletruimte met douche, wastafel en wasmachineaansluiting. Via de tussenhal is de grote werkkamer met vide, houtkachel en openslaande deuren naar de achtertuin te bereiken.

1e verdieping:
Overloop en drie slaapkamers, een badkamer met douche, een wastafel en toilet. De (ouder)slaapkamer heeft een grote inloopkast.

2e verdieping:
De zolderverdieping is voorzien van een vierde slaapkamer en heeft veel bergruimte achter de knieschotten, een vliering en een inbouwkast.

Kenmerken:
• Woonoppervlakte: 140 m²
• Inhoud: 609 m³
• Perceeloppervlakte: 570 m²
• Bouwjaar: 1921
• Energielabel: G



Bijzonderheden:
• Diepe zonnige achtertuin;
• Vrije ligging aan de achterkant? Geen achterburen!
• Grote uitbouw met tal van mogelijkheden;
• Karakteristieke bouw met veel sfeervolle elementen;
• Uitbouw is voorzien van een houtkachel en tuindeuren;
• Handige fietsenberging die zowel vanuit de voor-als achtertuin bereikbaar is.
• Riante oprit met ruimte voor meerdere auto’s;
• Ruime en handige (wijn)kelder;
• Meterkast v.v. 5 groepen en aardlekschakelaar;
• CV ketel van het merk Atag, bouwjaar 2010;
• Voorzien van dubbele beglazing, kruipruimte isolatie en gedeeltelijk v.v. dakisolatie;
• Bekijk onze woningvlog om alvast een kijkje binnen te nemen in dit sfeervolle huis.