Vraagprijs

€ 550.000 k.k.

Kenmerken

Overdracht
StatusVerkocht onder voorbehoud
Prijs€ 550.000 Kosten koper
Aanvaardingin overleg
alle kenmerken
Refresh to make it work.
Een lichte en fijne, goed onderhouden geschakelde eindwoning met een ruimtelijke indeling met heerlijke lichte en uitgebouwde woonkamer en een extra slaap/speelkamer op de begane grond. De voormalige garage beschikt over een glaspui met loopdeur aan de voorzijde en is multifunctioneel inzetbaar. Deze ruimte is daardoor goed te gebruiken als werkruimte aan huis. Het huis beschikt verder over een mooie, ruime en ook zonnige achtertuin met zonneterras en een achterom.

De woning is gelegen aan de zuidkant van Groningen in de ruim opgezette woonwijk 'Hoornsemeer'.
De woning grenst aan het Hoornsemeer-Paterswoldsemeer, dé ideale plek om te heerlijk recreëren. Hier kun je in de zomer zwemmen en in de winter schaatsen, verder leent het zich ook uitstekend voor een mooie wandeling of fietstocht langs de waterkant.
In de directe nabijheid liggen diverse (basis)scholen, een supermarkt en ook de gezellige horeca gelegenheden. De wijk ligt ideaal ten opzichte van uitvalswegen A28 en A7 en heeft een goede busverbinding naar het stadscentrum. De binnenstad van Groningen is overigens ook op slechts 10 minuten fietsen bereikbaar.

Een heerlijk leefbaar huis!

De indeling van het huis is als volgt:

Begane grond:
Hal/entree, trapopgang en toilet met fonteintje, de hoge raampartij in de vide zorgen voor veel lichtinval en een extra ruimtelijk gevoel. Eenmaal binnen treft u naast de royale tuingerichte woonkamer, de halfopen keuken met inbouwapparatuur waaronder een oven, een gaskookplaat, afzuigkap, magnetron een losse koelkast en wasmachineaansluiting. Tevens treft u op de begane grond een extra slaapkamer en multifunctionele (werk)ruimte met eigen entree.

Verdieping:
Overloop met toegang tot de drie slaapkamer van respectievelijk groot 12 m², 12 m², en 5 m². (de slaapkamer van 12 m² kan worden gesplitst in twee slaapkamers). Daarnaast bevindt zich op de overloop nog een inloopkast met opstelling van de CV ketel en extra bergruimte. De moderne badkamer is voorzien van een ligbad, een 2e toilet en twee wastafels.

Kenmerken:
• Woonoppervlakte: 142 m²
• Inhoud: 511 m³
• Perceeloppervlakte: 280 m²
• Bouwjaar: 1994
• Energielabel: B (4 maart 2032)

Bijzonderheden:
• Dichtbij de Hoornsemeer en de de jachthaven bij Kaap Hoorn;
• Veel recreatiemogelijkheden binnen handbereik;
• Voormalige garage is ingericht als werkkamer met eigen entree;
• Woonkamer voorzien van eiken houten vloer;
• Elektrische installatie v.v. 9 groepen;
• Intergas HR CV-combiketel 2016;
• Dak- muur- en vloerisolatie;
• Voorzien van HR++ glas;
• Veel lichtinval door extra ramen.

Delen op socialmedia

Helaas..
Dit object is niet meer beschikbaar

Voor meer informatie kunt u contact met ons opnemen.
Bel ons op 050 534 66 99 voor direct contact.

Contact opnemen