Vraagprijs

€ 279.000 k.k.

Kenmerken

Overdracht
StatusBeschikbaar
Prijs€ 279.000 Kosten koper
Aanvaardingin overleg
alle kenmerken
Refresh to make it work.
Ruime vrijstaande bungalow met uitbouw aan de achterzijde en vrijstaande stenen garage. De woning heeft een fraaie ligging aan de rand van Midwolda op steenworpafstand van de jachthaven en het strand. Op kleine afstand zijn meerdere voorzieningen aanwezig waaronder basisonderwijs, kinderopvang, bibliotheek, meerdere cafés/restaurants, supermarkt, bakkerij en diverse sportfaciliteiten. De omgeving biedt veel recreatiemogelijkheden met onder meer het Oldambtmeer, landgoed Ennemaborg en het Midwolderbos.

De woning is goed onderhouden, voorzien van spouwmuurisolatie, dubbele beglazing en 16 stuks zonnepanelen. Het royale perceel van maar liefst 1.400 m² biedt veel mogelijkheden.

De indeling van het huis is als volgt:

Begane grond:
Hal/entree, toilet met fonteintje, handige inbouwkastruimte en meterkast. Open keuken en woonkamer (41 m²) voorzien van parketvloer, houtkachel, luchtwarmtepomp en keukeninrichting met diverse inbouwapparatuur zoals inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven-/magnetron en koelkast. Voor extra daglicht bevindt zich in de keuken een solartube. Gang met tuindeur en toegang tot de slaapkamer van ca. 13 m² voorzien van luchtwarmtepomp. Deze ruimte is tevens zeer geschikt om als kantoorruimte te gebruiken.
Vanuit de hal/entree zijn de overige 3 slaapkamers te bereiken van resp. 12, 9 en 9 m² groot, evenals de kelder (9 m²). De badkamer beschikt over een ligbad (jacuzzi), wastafel, douchecabine en wasmachine aansluiting.

Bergzolder:
Middels een vlizotrap is de ruime en zeer praktisch bergzolder te bereiken met dakraam, waar tevens de cv opstelling en omvormer van de zonnepanelen zich bevinden.

Buitenom:
De woning beschikt over een grote oprit geschikt voor meerdere auto’s en een vrijstaande stenen garage (31 m²). De tuin is op het zuidwesten georiënteerd en beschikt over een zonneterras met een elektrisch bedienbaar zonne(uitval)scherm, gazon en een houten tuinhuis met veranda.

Kenmerken:
• Woonoppervlakte: 120 m²
• Inhoud: 550 m³
• Perceeloppervlakte: 1.400 m²
• Bouwjaar: 1975
• Energielabel: C (voorlopig)

Bijzonderheden:
• CV ketel van het merk Vaillant, bouwjaar 2018;
• Luchtwarmtepomp met airco en verwarming functie;
• Elektrische installatie v.v. 6 groepen en krachtstroom;
• Spouwmuurisolatie en dubbele beglazing;
• 16 stuks zonnepanelen aanwezig, verwachte opbrengst ca. 4.100 kWh;
• Uitgebouwd in 1987;
• Nieuwe kunststof dakgoten, boeidelen en dakbedekking plat dak in 2019;
• Ruime bergzolder aanwezig;
• Vrijstaande garage 8.80 m diep en 3.60 m breed v.v. spouw.

Delen op socialmedia

Plan een bezichtiging
voor: Niesoordlaan 12 A

Bel ons op 050 534 66 99 voor direct contact.
Of laat uw gegevens achter en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.