Nieuwlandsweg 76

Op een uitzonderlijk leuk plekje aan de zuidkant van het gezellige dorp Haren vinden we deze uitgebouwde en karakteristieke halfvrijstaande woning.
Het huis heeft een vrijstaande houten garage welke ideaal is voor een auto of om als berging te gebruiken.
Voorts beschikt de woning over een diepe rondom gelegen tuin met fraaie zonneterrassen waardoor het een heerlijke plek is om privé te genieten van het buitenleven.
De indeling is ruimtelijk en licht met een fijne open woonkeuken en een gezellige woonkamer.
Wat deze woning verder nog uniek maakt, is het levensloopbestendige karakter met een gelijkvloerse indeling waarbij er een slaapkamer met badkamer en suite op de begane grond is gerealiseerd.

De indeling van het huis is als volgt:

Begane grond:
Entree/hal, toilet met fonteintje, L-vormige woonkamer met een open keuken (samen circa 55m² groot); door de L-vormige indeling heeft de keuken het karakter van een woonkeuken en is er een uitstekende mogelijkheid voor het opstellen van een royale eethoek.
De keuken is voorzien van ingebouwde vaatwasser, magnetron, afzuigkap, Boretti gasfornuis met dubbele oven, koelkast en een strak afgewerkt composieten aanrechtblad. De lichte woonkamer en keuken worden verder gekenmerkt door openslaande terrasdeuren en een sfeervolle gashaard in de voorkamer.
De bijkeuken biedt de mogelijkheid voor het opstellen van de wasmachine en de wasdroger.
De slaapkamer van 18m² heeft openslaande terrasdeuren en een luxe badkamer en suite welke is voorzien van een wastafelcombinatie, een ligbad, een douche en een hangcloset.

Verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers van respectievelijk 12 m², 9 m² en 8 m² groot. De slaapkamer van 8 m² beschikt over een knusse slaapzolder. De 2e badkamer is voorzien van een inloopdouche en een wastafel.

Zolderverdieping:
Bergruimte; een ideale ruimte voor onder meer de éénmaal per jaar benodigde kerstballen, de piek en de skischoenen.

Kenmerken:
• Woonoppervlakte: 145 m²
• Inhoud: 526 m³
• Perceeloppervlakte: 345 m²
• Bouwjaar: 1951
• Energielabel: D

Bijzonderheden:
• Uitgebouwd in 2007;
• Keuken, slaapkamer en badkamer v.v. vloerverwarming;
• Woonkamer, hal en keuken v.v. houten vloerdelen (Frans Eiken);
• Gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen;
• Geïsoleerd met dak- en muurisolatie en dubbele beglazing alsmede HR++ glas;
• CV-ketel Remeha Avanta, bouwjaar 2017;
• Bekijk de woningvlog voor meer beleving en neem alvast een kijkje aan de binnenkant.