Vraagprijs

€ 325.000 k.k.

Kenmerken

Overdracht
StatusBeschikbaar
Prijs€ 325.000 Kosten koper
Aanvaardingin overleg
alle kenmerken
Refresh to make it work.
Deze vrijstaande jaren '30 woning is op een eigen perceel grond van 1.395 m² en in een rustige brede en groene straat gelegen. Door de extra bijgebouwen is het huis heel geschikt voor een kleinschalige bedrijfsactiviteit, of een hobby, aan huis. Het huis heeft een prettige indeling met een uitbouw aan achterzijde waardoor het huis beschikt over een bijkeuken en een royale badkamer op de begane grond.

Voorzieningen waaronder het winkelcentrum van Sappemeer, diverse sportfaciliteiten, diverse scholen en kinderopvang liggen vlakbij en de vlot bereikbare oprit naar de A7 is eveneens ideaal. Ook het openbaar vervoer is voorhanden; Groningen is uitstekend en vlot te bereiken met zowel de bus als met de trein.

De indeling is als volgt:
Onderverdieping:
Kelder (welke vanuit de keuken te bereiken is) met een afmeting van 8.6 m².

Begane grond:
Entree, vestibule, trapkast, woonkamer van 31 m² met erker. opslaande tuindeuren en houtkachel, een dichte keuken van 7.5 m² welke is voorzien van een keukeninrichting met een vaatwasser, magnetron, gaskookplaat, afzuigkap en een natuursteen aanrechtblad, een bijkeuken met opstelmogelijkheid voor wasmachine en droger, opstelling CV-ketel en een toegang naar de achtertuin. De badkamer is voorzien van ligbad (jacuzzi), inloopdouche en wastafel.

1e verdieping:
overloop, 3 slaapkamers welke respectievelijk circa 14 m², 8,4 m² en 8,5 m² groot zijn.

2e verdieping:
Deze verdieping is bereikbaar met een vaste trap en heeft een 4e slaapkamer van 11,2 m² en een riante bergzolder.

Buitenom:
Het sfeervolle huis beschikt verder over een tweetal garages. De direct achter het huis gelegen garage bestaat uit twee afzonderlijke ruimten en is totaal 94,5 m ² groot, is een ideale multifunctionele inzetbare ruimte met een aangebouwd en beschikt over een goed geïsoleerd (aangebouwd) kantoor van 11 m². De tweede vrijstaande houten garage is ruim 40 m² en beschikt over een handige vliering.

Kenmerken:
• Woonoppervlakte: 117 m²
• Inhoud: 475 m³
• Perceeloppervlakte: 1395 m²
• Bouwjaar: 1935
• Energielabel: G

Bijzonderheden:
• CV combiketel van het merk Remeha, bouwjaar 2010;
• Elektrische groepenkast v.v. 4 groepen en een aardlekschakelaar;
• Dakbedekking aanbouw en garage vervangen en geïsoleerd omstreeks 2010;
• De stenen garage is v.v. elektrisch bedienbare garagedeur;
• De binnenplaats is afgesloten met een elektrisch bedienbare poort;
• Riolering buitenom vervangen.

Delen op socialmedia

Plan een bezichtiging
voor: Noordbroeksterstraat 90

Bel ons op 050 534 66 99 voor direct contact.
Of laat uw gegevens achter en wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

*
*
*

Lees onze voorwaarden: Cookies en Privacy