Onnerweg 45

Onnerweg 45 Haren

Ben je op zoek naar een comfortabel en gemoderniseerd woonhuis op een rustige én centrale locatie in Haren? Deze prachtige halfvrijstaande woning aan een rustige zijweg van de doorgaande Onnerweg is zeker een bezichtiging waard! Het is levensloopbestendig ingedeeld met een slaap- en badkamer op de begane grond, een ruime living met open keuken en 3 slaapkamers op de verdieping De woning beschikt over een ruime oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s, een mogelijkheid voor het elektrisch laden van auto, een garage en een zonnige, groene rondom gelegen tuin met volop privacy. Een heerlijke plek om zowel nu als in de toekomst prettig te wonen!

Ook de ligging van de woning is een groot pluspunt. Het gezellige dorpscentrum van Haren, met diverse winkels en terrasjes ligt op slechts enkele minuten fietsen.
Het treinstation is eveneens snel bereikbaar en dankzij een bushalte op loopafstand zijn er goede openbaarvervoerverbindingen.
Daarnaast zijn de uitvalswegen richting Groningen en Assen eenvoudig bereikbaar.
Ook natuurliefhebbers komen hier volop aan hun trekken. Het Paterswoldsemeer, De Hoornseplas en de natuurgebieden Appèlbergen en Quintusbos liggen op fietsafstand. Het Scharlakenbos bevindt zich zelfs op loopafstand.

De indeling van het huis is als volgt:

Begane grond:
Entree/hal met toiletruimte, meterkast en handige trapkast. Vanuit de hal bereik je de moderne open keuken en openslaande tuindeuren. De keuken is voorzien van moderne ingebouwde apparatuur met o.a. een Quooker, magnetron, heteluchtoven, koelkast, vaatwasser en een inductie kookplaat met afzuigkap. Ook is hier voldoende ruimte voor een grote eettafel en een extra zithoekje. De sfeervolle woonkamer is door de uitbouw extra riant en voorzien van openslaande tuindeuren in achtergevel naar de zonnige achtertuin en vernieuwde openslaande deuren naar de zijtuin met het comfortabele zonneterras.
De bijkeuken met een deur naar de achtertuin is voorzien van een werkblad met dubbele spoelbak en er is plaats voor extra kasten en witgoedaansluitingen.
Tenslotte is aansluitend aan de woonkamer een slaapkamer met badkamer en-suite. De slaapkamer heeft ingebouwde kastruimte. De badkamer is compleet ingericht met een ligbad, douchecabine, dubbele wastafel en een toilet.
De aangebouwde garage is buitenom te bereiken en beschikt over elektriciteit en verwarming. De garage is voorzien van een ruime zolder die via de vlizotrap te bereiken is.

1e verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers van resp. 10, 9 en 8 m². Naast de slaapkamers is er op deze verdieping ook nog een keurig afgewerkte badkamer voorzien van douche, wastafelmeubel en hangcloset. De overloop biedt toegang tot de zolder via een vlizotrap.

2e verdieping:
De tweede verdieping biedt opbergruimte. Hier vind je ook de opstelling van de cv-ketel.



Kenmerken:
• Woonoppervlakte: 139 m²
• Inhoud: 637 m³
• Perceeloppervlakte: 455 m²
• Bouwjaar: 1953
• Energielabel: C

Bijzonderheden:
• Rookkaneel met gashaard aanwezig;
• Hoogwaardige keuken voorzien van inbouwapparatuur met o.a. een inductie kookplaat magnetron, oven, koelkast, vaatwasser, Quooker;
• Garage beschikt over elektriciteit, verwarming en een ruime zolder;
• Waterontharder aanwezig;
• Ruime tuin met veel privacy;
• 14 zonnepanelen met omvormer;
• CV ketel ATAG bj. 2021;
• Bekijk alvast de woningvlog voor een eerste indruk van de binnenkant!