Vraagprijs

€ 275.000 k.k.

Kenmerken

Overdracht
StatusVerkocht
Prijs€ 275.000 Kosten koper
Aanvaardingin overleg
alle kenmerken
Refresh to make it work.
In de rustige Tuinwijk is deze leuke en uitgebouwde tussenwoning aan een ‘groen’ plein gelegen. Het huis is gebouwd in de jaren ’20 en in de loop van de tijd gemoderniseerd én gerenoveerd. In de directe omgeving zijn meerdere voorzieningen te vinden, waaronder meerdere supermarkten, sportfaciliteiten, winkelcentrum Paddepoel en de bruisende binnenstad van Groningen. Het Noorderplantsoen is op loopafstand gelegen en bij uitstek dé locatie voor een mooie wandeling. Openbaar trein- en busvervoer (station Noord) liggen binnen handbereik.

De woning is goed (na)geïsoleerd door middel van vloerisolatie, dakisolatie, muurisolatie én kunststof kozijnen met HR beglazing.

De indeling van het huis is als volgt:

Begane grond:
Hal, meterkast en toegang tot de lichte woonkamer (24.5 m²) met leuk uitzicht op het aan de voorzijde gelegen pleintje. De aangebouwde keuken (6 m²) beschikt over een nette keukeninrichting waaronder koel-/ vriescombinatie, combi oven/magnetron, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, cv ketel opstelling en eventueel wasmachine opstelling. Zowel de woonkamer als de keuken beschikken over een PVC vloer. Middels de tuindeur in de keuken is de knusse achtertuin op het oosten met achterom gesitueerd. Via de achterom is de separate stenen (fietsen)berging (4 m²) toegankelijk.
Vanuit de woonkamer is de gang bereikbaar met toegang tot het toilet met fonteintje en de trapopgang naar de eerste verdieping.

1e verdieping:
Overloop, toegang tot de twee slaapkamers van resp. 8 en 12 m² groot. Beide slaapkamers zijn voorzien van een dakkapel en beschikken over kunststof draai-/ kiepramen. De badkamer is vergroot en beschikt over een douche cabine, wastafelmeubel met waskom, mechanische ventilatie en wasmachine aansluiting.

Zolder:
Middels een vlizo trap op de overloop is de praktische opbergzolder bereikbaar.

Kenmerken:
• Woonoppervlakte: 68 m²
• Inhoud: 269 m³
• Perceeloppervlakte: 70 m²
• Bouwjaar: 1921
• Energielabel: D

Bijzonderheden:
• Elektrische installatie v.v. 5 groepen;
• CV ketel van het merk Remeha, bouwjaar 2019;
• Luchtbehandelingskast (ventilatie);
• Eigen (separate) stenen (fietsen)berging;
• Uitgebouwde woning;
• Goede mate van isolatie;
• Voorzien van kunststof kozijnen;
• Ideale uitvalsbasis!

Delen op socialmedia

Helaas..
Dit object is niet meer beschikbaar

Voor meer informatie kunt u contact met ons opnemen.
Bel ons op 050 534 66 99 voor direct contact.

Contact opnemen