Vraagprijs

€ 295.000 k.k.

Kenmerken

Overdracht
StatusVerkocht
Prijs€ 295.000 Kosten koper
Aanvaardingin overleg
alle kenmerken
Refresh to make it work.
Karakteristieke en sfeervolle bovenwoning gelegen aan 'de weg' naar het mooie Stadspark.
Het is een royale woning met een balkon op het westen en een balkon aan de straatzijde. Er is een vrijstaande stenen berging die achterom via een pad bereikbaar is. De indeling van het huis is ruim en licht en het beschikt over veel originele elementen zoals de suitedeuren, glas-in-lood ramen en paneeldeuren. De achterkamer heeft openslaande deuren naar het balkon welke aan de achterkant, de westkant, is gesitueerd.
Het NS hoofdstation ligt op loopafstand, net als diverse andere voorzieningen zoals uitvalswegen, de binnenstad, zwembad de Papiermolen, de stadsschouwburg, en het cultuur- en muziekcentrum 'De Oosterpoort'. Daarnaast ligt het buurtwinkelcentrum aan de Vechtstraat eveneens binnen handbereik.

De indeling is als volgt:
Beletage:
Deze etage is bereikbaar middels een karakteristieke trap alwaar we de voordeur, de entree en trapopgang naar de woning aantreffen.

Woonverdieping:
Hal, modern toilet met hangcloset en fonteintje, een sfeervolle woonkamer-en-suite met vaste kasten en in de voorkamer een deur naar het pittoreske balkonnetje aan de voorzijde, de gezellige woonkamer is voorzien van een mooi afgewerkte vloer en een originele schouw met ingebouwde gashaard, de achterkamer beschikt eveneens over een authentieke schouw. Samen zijn de voor- en achterkamer circa 43 m2 groot. De dichte keuken is voorzien van een moderne inrichting met ingebouwde oven, afzuigkap, vaatwasser en een losse koelkast. Vanuit de keuken is tevens een deur naar het balkon.

Verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers respectievelijk circa 13.5 m², 12.5 m² en 6 m² (welke in gebruik is als waskamer), een ruime (nog niet gemoderniseerde) badkamer voorzien van een ligbad, dubbele wastafel, douchecabine en een toilet.
De riante bergzolder is bereikbaar vanuit de grootste slaapkamer.

Op de overloop dakraam en een eenvoudige semi-vaste trap naar het platte dak. Dit platte dak leent zich heel goed voor het creëren van een magnifiek mooi dakterras.

Kenmerken:
• Woonoppervlakte: 115 m²
• Inhoud: 375 m³
• Bouwjaar: 1937
• Energielabel: D

Bijzonderheden:
• Cv ketel van het merk Intergas, type HR, bj 2018;
• Elektrische installatie v.v. 6 groepen;
• Voorzien van dubbele beglazing;
• Platte dak vernieuwd en geïsoleerd in 2015;
• Keuken gemoderniseerd in 2017;
• Schilderwerk achterzijde buitenom uitgevoerd in 2019;
• Degelijke ruime stenen berging;

Delen op socialmedia

Helaas..
Dit object is niet meer beschikbaar

Voor meer informatie kunt u contact met ons opnemen.
Bel ons op 050 534 66 99 voor direct contact.

Contact opnemen