Pinksterbloemweg 12

Deze tussenwoning is centraal in de wijk ‘Oosterhaar’ gelegen op korte afstand van een tal van voorzieningen. Even verderop aan ‘Het Anjerplein’ bevinden zich namelijk het buurtwinkelcentrum met een verse bakker, een groenteboer, kapsalon, cafetaria en een supermarkt. Sportfaciliteiten en scholen liggen eveneens binnen handbereik. Het NS-station is lopend te bereiken en de onderdoorgang bij het spoor is handig als je met de fiets richting de Stad Groningen wil ‘trappen’.
Aan de rand van de wijk is het natuurgebied ‘Oosterpolder’ gelegen, een mooi gebied om te wandelen of een rondje te joggen.


Over het huis valt nog veel meer positiefs te melden want het is bijvoorbeeld voorzien van een open keuken met een L-vormige opstelling, een moderne badkamer, keurige wand- en vloerafwerking, een handige compacte bijkeuken en een aangebouwde berging.
De tuin is zonnig en achterom bereikbaar.

De indeling van het huis is als volgt:

Begane grond:
Hal/entree met meterkast, trapopgang, handige provisie-trapkast, toilet met fonteintje en toegang tot de woonkamer met open keuken welke is voorzien van gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en oven. Bijkeuken met tuindeur richting de achtertuin met achterom. Aangebouwde stenen berging voorzien van elektra en ideaal voor het stallen van fietsen en tuingereedschap.

1e verdieping:
Ruime overloop, 3 riante slaapkamers, resp. 7, 12 en 15 m2 groot en voorzien van laminaatvloeren. De badkamer met wastafelmeubel, douchehoek en hangcloset.

2e verdieping:
Vaste trap naar de 2e verdieping waar een 4e slaapkamer te vinden is. Op de overloop is nog bergruimte en de opstelling van de CV ketel te vinden.

Kenmerken:
• Woonoppervlakte: 118 m²
• Inhoud: 436 m³
• Perceeloppervlakte: 155 m²
• Bouwjaar: 1968
• Energielabel: C

Bijzonderheden:
• Voorzien van dubbele beglazing (deels HR++);
• Basisvoorzieningen op loopafstand;
• Voorzien van 4 slaapkamers;
• Keurige L-vormige open keuken;
• Groepenkast v.v. 6 groepen;
• CV ketel Bosch 30 HRC bj. 2009;
• Bekijk alvast de woningvlog voor eerste indruk van de binnenkant!