Vraagprijs

€ 325.000 k.k.

Kenmerken

Overdracht
StatusVerkocht
Prijs€ 325.000 Kosten koper
Aanvaardingin overleg
alle kenmerken
Refresh to make it work.
*WEGENS GROTE BELANGSTELLING IS HET MAKEN VAN EEN AFSPRAAK VOOR BEZICHTIGING NIET MEER MOGELIJK!*

Deze moderne en uitgebouwde hoekwoning met 5 slaapkamers is aan een mooie groenstrook gelegen en beschikt over een ruim hoekperceel. De praktische indeling, mooie lichtinval en de moderne afwerking maken het huis compleet.
De woning is recentelijk groots verbouwd en van veel gemakken voorzien. De tuin beschikt over een schaduw én zonneterras waar men in de zomer goed kan vertoeven. De leibomen maken de tuin in de lente kleurrijk en tot laat in het jaar beschut. De (boom)verlichting is op afstand bedienbaar waardoor men ook op zomeravonden volop van de tuin kan genieten.

Op steenworp afstand is het (kleinschalige) wijkwinkelcentrum gelegen met meerdere voorzieningen, waaronder supermarkt, bakker, groenteboer, cafétaria etc. Even verderop is de basisschool gelegen. Het dorp Haren beschikt over een gemoedelijk en sfeervol dorpscentrum met leuke winkels, cafés en restaurants. Het voorzieningenniveau is zeer goed met een breed aanbod aan sportfaciliteiten, openbaar vervoer (bus én trein), basis- en middelbaar onderwijs.

Het huis beschikt over een energielabel C, dat wil zeggen: dakisolatie, dubbele/ HR en HR++ beglazing en gedeeltelijk kunststof kozijnen.


De indeling van het huis is als volgt:

Begane grond:
Portaal, hal/entree met garderobe, handige (trap)provisiekast, meterkast v.v. 8 elektrische schakelaars, modern toilet (2019) voorzien van hangcloset, fonteintje en mechanische afzuiging. Het huis is voorzien van glad stucwerk uitgevoerd in lichte kleurstellingen. De woonkamer beschikt over een eigentijdse visgraatvloer met hoge plint en open keuken. De keuken (2018) beschikt over moderne keukeninrichting, parallelle opstelling met schiereiland en gezellig barretje om bijvoorbeeld aan te ontbijten. Het keukenblok is uitgerust met brede lades en inbouwapparatuur waaronder koel-/vriescombinatie, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en combi oven/magnetron. Bijkeuken met tuindeur en wasmachine- en cv ketel opstelling.
De aangebouwde (fietsen)berging (6 m²) is voorzien van elektra.

1e verdieping:
Overloop, 3 goed formaat slaapkamers van resp. 7, 13 en 16 m² groot. Twee kamers zijn zeer ruim en beschikken over dubbele inbouwkastruimte. De badkamer is gerenoveerd en voorzien van inloopdouche en wastafelmeubel.

2e verdieping:
Vaste trap naar de tweede verdieping. De tweede verdieping is uitgebouwd door middel van twee grote dakkapellen. Ruime overloop (9 m²) met mogelijkheid voor een werkplek en toegang tot de 4e en 5e slaapkamer. De slaapkamers (9 en 10 m² groot) zijn voorzien van kunststof kozijnen met draai-/ kiepramen en vliegenhorren. Het platte dak van de dakkapellen is extra verstevigd voor eventueel te plaatsen zonnepanelen.


Kenmerken:
• Woonoppervlakte: 126 m²
• Inhoud: 425 m³
• Perceeloppervlakte: 207 m²
• Bouwjaar: 1968
• Energielabel: C (definitief)

Bijzonderheden:
• CV ketel Remeha Avanta, bouwjaar 2009 eigendom;
• Moderne elektrische installatie v.v. 8 groepen;
• Visgraat vloer begane grond (2020);
• Uitgebouwd t.p.v. tweede verdieping d.m.v. dakkapellen (2020);
• Schilderwerk buitenzijde (2021);
• Verzorgde tuin met (op afstand bedienbare) verlichting;
• 5 goed formaat slaapkamers;
• Gerenoveerde badkamer (2021);
• Recente keuken (2018);
• Voorzien van dakisolatie en dubbel/ HR+/ HR++ beglazing;
• Ruim hoekperceel (voor-/achter én zijtuin);
• Fraai aangelegde tuin met verlichting en meerdere elektrapunten;
• Instap-klare woning!

Delen op socialmedia

Helaas..
Dit object is niet meer beschikbaar

Voor meer informatie kunt u contact met ons opnemen.
Bel ons op 050 534 66 99 voor direct contact.

Contact opnemen