Pinksterbloemweg 38

Deze energiezuinige, fijne gezinswoning in een rustige straat heeft een energielabel A, is keurig onderhouden en instapklaar!
De locatie is ideaal, want alle dagelijkse voorzieningen zijn binnen handbereik zoals een super-markt, diverse basisscholen, kinderopvang, sportfaciliteiten, maar ook de zorgboerderij ‘Mikkel-horst’ en het natuurgebied ‘De Oosterpolder’. Het treinstation en de nabijgelegen N-weg richting Groningen zijn uitstekend bereikbaar, wat zorgt voor een vlotte verbinding met zowel het open-baar vervoer als de auto.


De indeling van het huis is als volgt:

Begane grond:
Entree/hal, meterkast en toiletruimte, woonkamer met een fijne lichtinval, nette laminaatvloer en een pelletkachel. Aan de achterzijde bevindt zich de eethoek en zijn er openslaande deuren naar de tuin. Aansluitend is hier de keuken met diverse inbouwapparatuur en eveneens toegang tot de tuin.
Deze zonnige achtertuin is een heerlijke plek om tot rust te komen of juist gezellig samen te zijn. Er is volop ruimte voor een lange eettafel waar je met familie en vrienden kunt genieten van lange zomeravonden. De tuin beschikt daarnaast over een praktische stenen berging en een handige achterom.

1e verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers van ca. 8m², 11m² en 12m², allen voorzien van een strakke laminaatvloer. De keurige badkamer is voorzien van een wastafelmeubel met bovenkast, een inloopdouche, toilet en een handdoekradiator. De voormalige badkamer is omgetoverd tot een fijne wasruimte.

2e verdieping:
Via een vaste trap te bereiken verdieping met een ruime overloop en een 4e slaapkamer welke beide zijn voorzien van een dakraam. Daarnaast is hier veel bergruimte achter de knieschotten en tref je hier de stookruimte aan.

Kenmerken:
• Woonoppervlakte: 96 m²
• Inhoud: 380 m³
• Perceeloppervlakte: 163 m²
• Bouwjaar: 1965
• Energielabel: A

Bijzonderheden:
• Instapklare woning!;
• Een fijn huis met een prettige indeling;
• 2 elektrisch bedienbare zonneschermen;
• Woonkamer met pelletkachel en openslaande deuren naar de tuin;
• Woonkamer voorzien van een laminaatvloer;
• 3 slaapkamers (voorzien van een laminaatvloer);
• Goed geïsoleerd;
• Energielabel A;
• Voorzien van 10 zonnepanelen;
• Gelegen nabij het buurtwinkelcentrum;
• Op korte afstand van het NS-station Haren;
• Groepenkast v.v. 8 groepen;
• CV ketel ATAG (2011);
• Bekijk alvast de woningvlog voor een eerste indruk van de binnenkant!